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2025-02-17 22:55:07
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苏秀柔(记者 李佳颖)02月17日,哈里斯败选演讲前议员:抓紧任命哈里斯,别管共和党人怎么想塞勒斯表示,现年70岁的自由派大法官索尼娅·索托马约尔可能因健康问题从美国最高法院退休,这将为拜登总统提名哈里斯创造机会。塞勒斯称:“我很认真地认为这是一个很好的计划,而且我认为很有可能最终得以发生。”大法官索尼娅·索托马约尔美国最高法院共有9名大法官,其中有4人的年龄不小于70岁,一旦这些人在未来4年里因健康原因退休或病逝,特朗普将得以提名保守派法官人选。塞勒斯表示:“我提的建议没有任何不合理的地方。我们不要理会共和党人怎么想的。重要的是抓紧时间完成这件事,这是你(拜登)作为总统职权范围内的权力。你要抓紧最后10周的时间发挥最重要的作用。”美国最高法院大法官一般为“终身”任期,当然此前也有因健康不佳而自己主动退休的先例。当空缺产生后,新的大法官人选由总统提名,参议院简单多数通过即可生效。目前在参议院中有4名独立无党派人士,他们全部与民主党结盟,因此民主党刚好以51比49占据多数优势。在本次参议院选举中共和党大获全胜,不过新一届参议员要到明年1月才正式交接,这给了民主党“突击”提名哈里斯理论上的时间窗口。哈里斯虽然是法律界科班出身,但她之前的职业生涯只当过律师和加州地方检察长,从来没有在司法部门(法院)任职过。不过有分析认为,这一点并不构成太大的阻碍。此前奥巴马任总统期间就已经任命过没有司法经验的埃琳娜·卡根担任大法官。而且目前的首席大法官约翰·罗伯茨(共和党前总统小布什提名)在被提名之前也只拥有2年的司法经验,只在华盛顿特区巡回上诉法庭做过法官。美国最高法院9名大法官民主党此前曾有“教训”美国各界对此建议反应不一塞勒斯表示,他提出这一建议的根源是担忧索托马约尔身体状况不佳。现年70岁的索托马约尔患有I型糖尿病,长年的糖尿病史使得她在神经系统、视力、心血管和肾脏功能上都比同龄人平均状况更差。塞勒斯指出:“很显然索托马约尔是一名优秀的法官,但她有她的个人状况,我不希望她变成下一个RBG。”RBG是曾经的自由派大法官鲁斯·巴德·金斯伯格的代号,她曾经深受民主党人喜爱,最终在特朗普任期的最后几个月内病逝,使得特朗普得以提名保守派大法官取代她。这一事件也巩固了保守派(倾向共和党)在最高法院的优势,目前大法官中有6人为共和党提名,3人为民主党提名。匹兹堡大学卫生政策与管理学助理教授米兰达·亚弗在选举日当天发帖称,“索托马约尔应该明天退休,让参议院确认她的继任者。”《美国展望》杂志主编戴维·达延撰文表达了同样的看法:“这可能是索托马约尔退休的好日子。”美国残疾人协会主席玛丽亚·汤恩今年4月曾表示,她担忧上述这些观点是“纯粹的残疾歧视”。美国残疾人进步司法倡议主任米娅·艾夫斯今年早些时候也对要求索托马约尔下台的呼声表示反对。“我相信,和所有残疾人一样,她最了解自己的身体。身体自主权不仅仅关乎生育权,它关乎允许包括残疾人在内的人们选择他们自己想要的生活方式”。白宫新闻秘书卡琳娜·让·皮埃尔此前曾表示,拜登不会主动要求索托马约尔辞职。她说:“当我们谈到这些类型的决定时,这些都是个人决定,无论是索托马约尔大法官还是其他任何法官。”延伸阅读哈里斯惨败后 民主党党内人士:民主党需要历史性重组哈里斯已发表败选演说,喊话支持者接受选举结果据新华社报道,当地时间11月6日,美国现任副总统、民主党总统候选人哈里斯致电共和党总统候选人、前总统特朗普,祝贺他在总统选举中获胜。当天下午,她在华盛顿特区发表败选演说,喊话支持者接受选举结果,并表示将平稳推进权力交接。舆论指出,哈里斯的演说并未吸引太多注意,但她的溃败让人印象深刻。作为临危受命的党内旗手,她曾被民主党人寄予厚望。但最终,她在7个关键摇摆州“全军覆没”,在各州的表现全面不及四年前的拜登。民主党人对此感到震惊,已迅速开始相互指责和自我反思。寻找败选“责任人”哈里斯原本计划5日选举之夜发表讲话,但面对特朗普掀起的“红色浪潮”,哈里斯选择了沉默。6日下午,大选基本尘埃落定,哈里斯在位于华盛顿特区的母校霍华德大学发表讲话。她坦言选举结果并非“我们想要的”,她理解支持者的情绪,但呼吁支持者接受选举结果,并鼓励年轻人“永远不要放弃”。哈里斯的这番讲话,为她为期百日的“闪电”竞选画上句号。在7月拜登无奈退选后,哈里斯迅速接过民主党候选人的衣钵。但最终,她未能打破“终极天花板”,不仅在选民方面遭遇劳工阶层、非洲裔和拉丁裔“三失”,还在关键摇摆州全线失守,全国普选票落后特朗普约500万张。这让民主党人感到震惊、沮丧和愤怒,也在民主党内引发相互指责和自我反省。当被问及谁应该为这次失利负责时,一位资深民主党人简单地答道“所有人”。综合多方消息,围绕败选“责任人”,民主党内部主要有三种声音。首先,一些人将怒气撒在拜登身上,指责他年事已高、心智迟钝,太晚交出竞选“方向盘”,剥夺了党内公开竞争的机会,扼杀了产生更强大候选人的可能性。“拜登为什么坚持这么久?他不应该隐瞒自己的(健康状况),早点退出。”有民主党捐款人称。民主党内一些人指责拜登太晚交出竞选“方向盘”,图为拜登和哈里斯(资料图)但略显讽刺的是,拜登80岁时决定竞选连任,得到党内建制派的力挺,后者还在去年积极拔除拜登可能面临的初选挑战。不过,当拜登在6月首场辩论中坍台后,建制派迅速掀起“倒拜”狂潮。有评论称,民主党高层不该咬牙切齿,他们最恰当的反应应该是苦笑。民主党在中期选举中的表现好于预期,表明政治势头强劲。但党内高层在选战关键时期仓促抛弃年迈的总统,转而支持未经普通党员协商、只受大佬青睐的替补人选,本身就是一场赌博。其次,一些民主党人指责哈里斯从未表现出全国性候选人该有的强劲实力,竞选策略存在诸多不当。比如,民主党早就知道拉丁裔和非洲裔男性选民是其软肋,但哈里斯团队仍纠缠于女性议题。有党内人士称,她本可以接触各层面选民,但她莫名其妙地“躲”了起来,迟迟不接受媒体采访;她本可以与拜登“决裂”更深,但她最终让选民怀疑她的执政路线与拜登并无二致。最后,一些人质疑哈里斯竞选搭档(明尼苏达州州长沃尔兹)的选择是否明智,其他选择能否带来更大帮助。“很多人可能都在想,如果宾夕法尼亚州州长夏皮罗加入竞选,会发生什么。”哈里斯团队财务人员林迪·李称,沃尔兹的思想过于进步,选择像夏皮罗这样的温和派将表明哈里斯不是“旧金山自由主义者”。一些人质疑哈里斯没有选择夏皮罗是个错误的决定,图为夏皮罗和哈里斯(资料图)民主党过于精英化?寻找“替罪羊”的同时,一些党内人士开始思考更深层问题:民主党是否已变得过于精英化,是否已失去吸引传统基本盘工薪阶层的能力。本次大选中,与哈里斯相比,特朗普在移民、经济、海外战争等问题上的政策立场让更多美国人产生共鸣。“这是一场历史性灾难,需要一场历史性重组。”民主党策略师克里斯·科菲尼斯表示,以前民主党人被里根定义,现在民主党人被特朗普定义。这个国家的精英正在疏远各地选民,因为他们不想听到工薪阶层和中产阶级四年来的呼声。他们本应专注于解决问题,而非围着特朗普的议程转。“在未来几周和几个月里,民主党需要就我们是谁、我们代表什么与美国民众进行坦诚对话,因为双方显然存在沟通鸿沟。” 民主党策略师罗德尔·莫利诺说。有党内人士称,民主党的品牌出了问题,但每个人对问题的诊断以及应对截然不同。党内中左翼人士希望民主党以更直接的方式处理经济、犯罪和移民等问题,同时回避一些文化敏感问题,以免得罪中间派选民。党内进步派认为,民主党需进一步向左转,以激发新一批选民的兴趣,或采取其他措施,重新试图吸引近年来转投特朗普麾下的那类选民,比如工人阶级。党内自由派则认为,如果采取一种能带来切实利益的民粹主义方式,或会吸引大批新选民。从长远角度看,也有民主党人希望哈里斯的失败能提振2028年党内总统候选人的竞争行情,其中包括加利福尼亚州州长纽森、密歇根州州长惠特默、宾夕法尼亚州州长夏皮罗和马里兰州州长摩尔等。目前尚不清楚哈里斯是否会再次参选。政治环境变了?也有舆论指出,哈里斯的败选不足为奇。近年来,美国政治环境并不像许多人想象的那样有利于民主党。一方面,选民渴望改变。新冠疫情和随之而来的动荡,逐渐侵蚀人们对政府官员、精英和媒体的信任。放眼西方,英国、德国、意大利、澳大利亚以及日本的执政党都面临选举挫折或失去权力。另一方面,自2008年以来,民主党和自由主义一直主导着美国政治和文化。特朗普2016年的当选并没有阻挡自由派的能量。但过去几年,在高通胀、高利率、移民激增和混乱加剧等背景下,自由主义在美国政坛的统治地位逐渐消失,民主党在政党认同方面的优势逐渐被逆转,共和党的注册登记人数在全国范围内迅速增长、在议题上的优势日益凸显。有评论称,这是过去16年里美国政治生态图的巨大变化。不过,随着特朗普重掌大权,反特朗普的热情可能再次被点燃,新的改变正在悄悄酝酿。

苏秀柔(记者 程孝先)02月17日,中国人保11月8日晚间发布公告称,公司第五届董事会第四次会议审议通过了《关于提名丁向群女士为公司第五届董事会执行董事候选人的议案》及《关于选举丁向群女士为公司第五届董事会董事长的议案》。丁向群担任公司执行董事、董事长的任职资格尚待国家金融监督管理总局核准。中国人保同日发布的另一则公告显示,中国人保董事会提请股东大会选举丁向群为公司第五届董事会执行董事,其任期自股东大会批准并其董事任职资格获得国家金融监督管理总局核准之日起算,至公司第五届董事会任期届满时止。任期届满可以重选连任。股东大会将于11月26日召开。中国人保称,根据公司章程规定,董事会战略与投资委员会主任委员由董事长担任。待国家金融监督管理总局核准丁向群的董事长任职资格后,丁向群将担任董事会战略与投资委员会主任委员。丁向群参加会议 资料图丁向群,女,汉族,1965年6月生,1987年8月参加工作,1999年5月加入中国共产党,毕业于中国人民大学财政金融系,研究生学历,经济学硕士,高级经济师。曾任中国银行公司金融业务总裁,中国太平保险集团有限责任公司(中国太平保险集团〈香港〉有限公司)副总经理、党委委员,国家开发银行副行长、党委委员等职。2017年6月任广西壮族自治区人民政府党组成员、副主席,2018年9月任安徽省委常委、组织部部长。她是第二十届中央委员。2024年10月22日上午,中央组织部有关负责同志出席中国人民保险集团股份有限公司干部会议,宣布中央决定:丁向群同志任中国人民保险集团股份有限公司党委书记。延伸阅读:61岁中央委员出任省委书记3名中央候补委员密集履新近日,5名省部级干部密集履新:王浩任浙江省委书记;陈建文任人民日报社总编辑;时光辉任内蒙古自治区党委副书记、政法委书记;嘎玛泽登任西藏自治区党委副书记、自治区政府党组书记,严金海任西藏自治区人大常委会党组书记。王浩任浙江省委书记据新华社10月28日消息,中共中央决定:王浩同志任浙江省委书记,易炼红同志不再担任浙江省委书记、常委、委员职务。王浩任浙江省委书记 资料图此前,王浩担任浙江省委副书记、省长、省政府党组书记。公开资料显示,王浩,男,汉族,1963年10月生,省委党校大学,中共党员,二十届中央委员。他曾任山东省民政厅党组书记、厅长,淄博市委书记,烟台市委书记等职,2017年6月后历任山东省委常委、烟台市委书记,河北省委常委、唐山市委书记,陕西省委常委、西安市委书记等职。2021年9月,王浩任浙江省委副书记、省政府党组书记、副省长、代理省长。2022年1月,他当选为浙江省省长,直至此次接任浙江省委书记。原任浙江省委书记的易炼红出生于1959年9月,湖南涟源人,系十九届中央候补委员、二十届中央委员。易炼红曾任湖南省委常委、岳阳市委书记,湖南省委常委、秘书长,湖南省委常委、长沙市委书记,辽宁省委常委、沈阳市委书记,辽宁省委副书记、沈阳市委书记,2018年10月任江西省省长,2021年10月任江西省委书记,2022年12月任浙江省委书记,至此番不再担任。陈建文任人民日报社总编辑人民日报社官网更新信息显示:陈建文已任人民日报社总编辑。公开简历显示,陈建文出生于1965年9月,福建龙海人,曾在北京师范大学、北京市委宣传部、首都精神文明办工作,2011年4月调任中国文联,2019年1月任副主席、书记处书记,2020年6月接任中央和国家机关工委副书记。陈建文已任人民日报社总编辑 资料图2021年3月,他出任广东省委常委、宣传部长。至此番回京履新。陈建文是第二十届中央候补委员。此前担任人民日报社总编辑的于绍良,已任社长。公开资料显示,于绍良,男,1964年7月生,汉族,河北赞皇人,中共党员,1984年7月参加工作,大学,文学学士,高级记者。于绍良曾任新华通讯社河北分社社长助理、采编室主任、分社党组成员,新华通讯社陕西分社副社长、社长、党组书记,新华通讯社办公厅主任、人事局局长,新华通讯社副社长、党组成员,湖北省委常委、组织部部长,上海市委常委、组织部部长,上海市委副书记、组织部部长、政法委书记等职,于2022年2月任人民日报社总编辑。于绍良是第十九届中央候补委员、第二十届中央纪委委员。时光辉任内蒙古自治区党委副书记、政法委书记据内蒙古日报微信公众号10月29日消息,近日,内蒙古自治区党委政法委召开机关干部大会,宣布自治区党委决定,自治区党委副书记时光辉同志兼任自治区党委政法委书记。自治区党委书记孙绍骋出席并讲话。时光辉已任内蒙古自治区党委副书记、政法委书记 资料图上述消息显示,此前担任贵州省委副书记、政法委书记职务的时光辉,已任内蒙古自治区党委副书记、政法委书记。公开信息显示,时光辉,男,汉族,1970年1月生,安徽阜阳人,大学学历,高级工程师,中共党员,第二十届中央候补委员。时光辉17岁考上同济大学道路与交通工程系,学习公路与城市道路专业。大学毕业后,时光辉进入上海市市政二公司,从一名施工员做起,不到10年时间,出任市政二公司副总经理。2001年1月,时光辉出任上海市市政工程建设发展有限公司总经理。两年后,时光辉从企业进入行政机关,先后担任上海市市政工程管理局计划财务处处长、副局长。2006年11月开始,时光辉转入区县工作,曾任静安区委常委、副区长等职。2008年,时光辉任奉贤区委副书记、区长,2011年任奉贤区委书记。2013年2月,时年43岁的时光辉当选上海市副市长,成为当时全国首位“70后”副部级干部。2018年11月,时光辉任贵州省委常委、政法委书记;2022年4月任贵州省委副书记,并继续兼任政法委书记,直至此番履新。嘎玛泽登任西藏自治区党委副书记、自治区政府党组书记据西藏日报10月28日消息,中共中央批准:嘎玛泽登同志任西藏自治区党委副书记。西藏自治区党委研究决定:洛桑江村同志不再兼任西藏自治区人大常委会党组书记。严金海同志任西藏自治区人大常委会党组书记,不再担任西藏自治区政府党组书记。嘎玛泽登同志任西藏自治区政府党组书记。嘎玛泽登任西藏自治区政府党组书记 资料图此前,严金海为西藏自治区党委副书记,自治区政府党组书记、主席,他是第二十届中央委员;嘎玛泽登为西藏自治区党委常委,自治区政府党组副书记、常务副主席,他是第二十届中央候补委员。公开资料显示,嘎玛泽登,男,藏族,1967年12月生,西藏江达人。他曾任西藏那曲地委常务副书记、政法委书记(正地级),西藏自治区政府副秘书长(正厅级),西藏自治区旅游发展委员会党组副书记、常务副主任(正厅级),西藏自治区民政厅党组副书记、厅长、党组书记,文化和旅游部科技教育司司长等职。2021年10月,嘎玛泽登任西藏自治区党委常委,12月兼任自治区党委统战部部长。2024年5月,他转任西藏自治区政府常务副主席。严金海,男,藏族,1962年3月生,青海民和人。他曾任青海省海北州州长、州委书记等职,2013年1月任青海省副省长,2017年5月任青海省委常委、副省长。2020年7月,严金海跨省履新,任西藏自治区党委副书记。2021年1月,他兼任拉萨市委书记。2021年10月,他担任西藏自治区政府党组书记、副主席、代理主席,2022年1月当选为西藏自治区政府主席。

近日,广州一货车在掉头时撞上一辆劳斯莱斯,车主被撞后淡定拍照引发关注。因为此次车祸,劳斯莱斯车主朱女士社交账号粉丝涨粉飞速,截至11月10日19时许,账号粉丝已经突破140万,获赞达到437万。事发后,劳斯莱斯车主和货车司机达成和解,双方互道感谢,并录视频发布在社交媒体平台。劳斯莱斯车主和货车司机达成和解但评论区也有不少网友认为此次车祸是剧本,有摆拍嫌疑。有网友翻出2023年12月31日的一则视频截图,称货车司机与车主疑似曾在2023年12月的某线下活动中同框。货车司机与车主疑曾在活动中同框被撞劳斯莱斯车主否认炒作:车上有姐姐和3个小孩不会拿亲人生命开玩笑11月10日,被撞女车主朱女士更新社交媒体回应“剧情炒作”质疑:“现在很多人都在网暴我,称我是剧情是炒作,我想说作为一个母亲,是不会拿自己小孩的生命来开玩笑的,(车)后面三个小孩,副驾驶是我姐姐,车上加上我总共是5个人,都是我最亲爱的人,我是不会拿自己亲人的生命开玩笑”。在视频中,朱女士表示接下来会将这件事情的经过发布在网上,希望有关部门参与调查。朱女士称“我愿意为我所说的话承担一切法律责任。我相信公道自在人心”。随后,朱女士再发一条视频回应疑似和货车司机同框拍照一事,表示这张照片是她去年参加开业典礼的时候拍的,“麻烦大家仔细看,这个人绝对不是货车司机。”事故现场画面货车司机回应:女车主是被自己保护孩子的举动所打动对于带货建议表示想暂时回归老本行11月8日,涉事大货车司机李先生告诉九派新闻,双方已于昨日(7日)签订协议,对方表示不需要任何赔偿,也不用走保险理赔,所有损失由对方车主自己承担。李先生表示,事发后自己内心很绝望,做梦都没想到会发生这事。“责任认定书我等了5个小时才敢签字,我一直害怕我赔不起,希望交警能重新划分责任,后来意识到这不是说改就能改的。围观者也一直在劝我,人没事最重要,我实在没办法才签了字。”据潇湘晨报报道,在事情发生后,李先生已经在思考怎么样支付这笔赔偿金。在第二次见面协商处理此事之前,女车主从未亲口向他说过不用负责。11月6日,李先生赶赴女车主所在公司协商此事。这一次,他才亲口听到女车主称不要他赔一分钱了,连保险也不用动。女车主称自己是被李先生现场保护孩子的一个举动打动了。李先生介绍,当时事发时女车主车上后排有三个小孩,七八岁左右,可能当时是为了看热闹,从后排下车准备过马路,他下意识地抓住了两个,还挡住了两个小孩。货车司机发声另据中国蓝新闻报道,不少网友都建议李先生蹭流量带货,但他表示想暂时回归老本行,回工地上拉水泥和黄沙。“(我儿子)说老爸你这么大年纪了,你就刮一波流量,以后改行带货吧,粉丝也说要我带货。我说我就是一个开货车的,我带些沙子给你要不要,带些水泥给你要不要?”李先生说。货车司机儿子发声:对劳斯莱斯车主表示感恩能因此涨粉是人家的本事11月10日,潇湘晨报记者见到了李先生的两个儿子。小儿子李亮(化名)就读于长沙某大学,大儿子李光(化名)也在长沙创业。李光表示,父亲长年在广州打工,车祸发生是偶然的,事发几小时后父亲将此事告知家人,网上所称此事系剧本是谣言。李光说,事发当日,父亲在车祸发生几个小时后才给他们发了现场图片,并讲述了现场情况。后来,他们和女车主还拉了一个群,沟通后续理赔的事情。对于有人质疑女车主借此事博流量的说法,李先生表示,对于这个事情本身来说,他觉得车主做出这个举动,就是个有格局,有大爱的人,他表示感恩。“至于后续她自己也好,团队也好,能利用这个事情获取关注,收获粉丝,这是人家的本事,我没得说。”李先生说。延伸阅读货车撞劳斯莱斯被免赔父子:能放大流量是人家的本事近日,在广州,一辆货车撞上劳斯莱斯,女车主为货车司机免去赔偿责任的事情引发关注,女车主被誉“人美心善”。女车主的抖音粉丝涨到了140多万。同时,此事引发的质疑声也不断。有网友质疑此事为剧本炒作。11月10日,潇湘晨报记者联系了货车司机李先生和其家属,他们都表示此事并非是剧本。货车司机:车祸发生后一直在担心怎么赔偿李先生向潇湘晨报记者回忆说,车祸是11月4日发生的。最初在发生车祸后,自己并不知道撞得是豪车,后来联系保险公司人员,并发送图片给对方,对方吓了一跳:“你撞得是劳斯莱斯啊。”因为自己购买的三者险保额是100万,保险公司的人表示不知道够不够赔。此后李先生一直和保险公司定损人员联系,确定最终的定损价格,但最后保险公司人员都没有告诉他准确的数字。大货车司机被交警认定全责在事情发生后,李先生已经在思考怎么样支付这笔赔偿金。在第二次见面协商处理此事之前,女车主从未亲口向他说过不用负责。11月4日晚上9点多,劳斯莱斯女车主在短视频发布了车祸现场视频,引发关注。5日下午5点多,她再次更新视频表示,只要货车车主承担保险范围之外的赔偿。劳斯莱斯女司机发声李先生说,事后是有朋友给他说,不用担心了,女车主在网上说只要赔保险之外的金额了。他当时并不相信,想着哪有这样的好事。11月6日,李先生赶赴女车主所在公司协商此事。这一次,他才亲口听到女车主称不要他赔一分钱了,连保险也不用动。女车主称自己是被李先生现场保护孩子的一个举动打动了。李先生介绍,当时事发时女车主车上后排有三个小孩,七八岁左右,可能当时是为了看热闹,从后排下车准备过马路,他下一次地抓住了两个,还挡住了两个小孩。双方均否认为剧本操作该事件在网络引发关注后,网络评论出现两极分化。有网友认为,女车主的行为是善举,为货车司机减少了不小的经济负担。也有网友指出,女车主从事互联网相关工作,疑在利用此事炒作,此事发生后,其短视频账号粉丝量暴涨至100多万,怀疑此事系“剧本”操作。11月10日,潇湘晨报记者见到了李先生的两个儿子。小儿子李亮(化名)就读于长沙某大学,大儿子李光(化名)也在长沙创业。李光表示,父亲长年在广州打工,车祸发生是偶然的,事发几小时后父亲将此事告知家人,网上所称此事系剧本是谣言。司机儿子否认事故是举报李光说,事发当日,父亲在车祸发生几个小时后才给他们发了现场图片,并讲述了现场情况。后来,他们和女车主还拉了一个群,沟通后续理赔的事情。记者也同时注意到,涉事女车主10日更新了社交视频,也否认剧本之说,称事发时车上副驾驶坐的是自己姐姐,后排是姐姐的小孩,自己不会拿自己的亲人生命开玩笑。对于有人质疑女车主借此事博流量的说法,李先生表示,对于这个事情本身来说,他觉得车主做出这个举动,就是个有格局,有大爱的人,他表示感恩。“至于后续她自己也好,团队也好,能利用这个事情获取关注,收获粉丝,这是人家的本事,我没得说。”李先生说。

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带资200万元竞聘豪宅小区物管,却最终在投票环节被淘汰。近日,据市场消息,南京一豪宅小区公开选聘物业服务企业,其中一家参与竞聘的企业承诺:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中;另外50万元为小区品质保障基金。11月7日,南京当地一位房地产业内人士向《每日经济新闻》记者(以下简称每经记者)介绍,该小区是位于南京建邺区海玥花园(又名“海玥万物”),在今年7月下旬召开业主大会后,决定终止与原有物业公司的合同,公开选聘新的物业服务团队。据每经记者了解,在海玥花园业主委员会在组织下,保利物业、华润物业和万科物业等9家物业服务企业报名竞聘,“自愿投资200万元”即是保利物业在竞聘过程中打出的标语。不过,最终经过业主大会投票后,保利物业未能入选。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号带资200万元入场却遭淘汰海玥花园是南京知名的豪宅小区之一。公开资料显示,该小区的基础物业费、能耗费、特约服务费、科技系统服务费等合计约11元/平方米/月。今年7月下旬,海玥花园召开了今年第一次临时业主大会,就是否续聘选聘物业、科技系统服务公司向全小区业主发起投票表决。投票表决后,小区对外发出选聘物业服务企业及科技系统服务企业公告。海玥花园选聘物业通知 来源: 海玥花园业委会微信公众号据海玥花园的业主介绍,在经过筛选后,最终保利物业和华润物业两家公司进入最终的选择环节。为了抢下这一标的,华润物业旗下的万象服务品牌团队,开着咖啡车进海玥花园小区,摆摊送下午茶,在显眼的位置摆放巨幅海报,举行业主见面会介绍项目述标方案。保利物业旗下的高端物业服务体系“东方礼遇”则在小区内展示了智能环卫机器人,同时提出了对车库星空顶、门厅大堂、凉亭和水景等公共区域的改造计划。值得一提的是,保利物业在现场展示牌上明确写道:自愿投资200万元,无须业主归还。其中,进场启动资金150万元,于合同签订后,一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中,并接受选聘人与物业公司的共同监管;小区品质保障基金预计50万元,按照每年实际总收入的2.1%,收费率100%的情况,预计16.67万元/年,三年合计50万元,每年一次性打到物业公司与选聘人共同开设的共管账户中。海玥花园业委会此前发布的选聘公告显示,选聘采取区间报价的方式,竞聘企业根据小区的实际情况自行测算,分别报价,超过区间报价的为无效竞聘。其中,公共物业服务费为1.9~2.6元/平方米·月,增值和特约服务费为1.0~1.4元/平方米·月,产权车位80元/平方米·月。公共收益的30%归物业服务企业所有,70%归全体业主所有,每半年结算一次。拟签物业服务合同期限为3年。在海玥花园2024年第二次临时业主大会会议表决结果中,保利物业服务股份有限公司败北,华润物业旗下的润嘉物业管理(北京)有限公司的述标方案赢得了超过90%的票数。华润万象生活物业南京公司在一份致海玥花园业主的信中表示,期待与业主建设社区家园,并且就该小区的详细踏勘及现场风险评估,结合公司管理体系及经验,提出定制化服务方案。海玥花园是上海建工房产在南京开发的网红盘项目,2021年开盘时均价将近7万元/平方米,由于当时登记的买房人太多,售楼处要求首付八成,并且验资1000万元。原物业公司为南京海玥物业管理有限公司,该公司由上海建工房产旗下的振新物业和南京紫竹物业分别持股51%和49%。南京海玥花园项目实景 来源:上海建工房产有限公司微信公众号为何没有接受“带资进场”?海玥花园小区的物业竞聘结果让不少人大呼“没有想到”,上述南京房地产业内人士就表示“很意外,不清楚具体情况”。中物智库高级研究员宋子谦对每经记者分析表示,目前市场上很多小区业委会偏爱带资进场,主要原因是小区内会存在一些历史遗留问题,需要新物业公司通过垫资或带资的方式先把问题解决掉。而南京海玥花园刚交付两年,又是高端住宅项目,从业委会的角度来说,对物业公司并没有带资进场的需求,更多地还是看重高品质服务。据宋子谦测算,从并购的角度来看,前些年物业企业估值高的时候,并购的PE(市盈率)在15倍左右,这两年下降后基本在5~10倍左右。上述南京海玥花园项目,物业公司一年的收入在794万元左右,若按照10%的净利率计算,一年的净利润在80万元左右,项目的估值在400万~800万元之间。“所以,从并购的逻辑看,物业公司付出200万元拿下项目,成本并不高。”中报显示,今年上半年,保利物业实现收入78.71亿元,同比增长10.2%;毛利为16.10亿元,同比增长6.5%;毛利率20.46%,较去年同期下降0.71个百分点;溢利为8.55亿元,同比增长10.0%。其中,物业管理服务收入约为55.93亿元,同比增长16.1%;非业主增值服务和社区增值服务收入分别约为10.28亿元和12.50亿元,同比分别减少2.1%和1.8%。保利物业管理层在今年中期业绩发布会上表示,上半年除了拓展外均达成年初设定的增长10%预期目标;下半年,预期目标为实现收入、归母净利润及拓展均同比增长10%。据保利物业官方微信号11月4日披露,近期,保利物业接连进驻上海航融盛通大厦、武汉新长江传媒大厦、虎牙四城职场内服、广联达集团广州办公楼四个商办项目。此前的10月24日,保利物业还在上海正式发布“东方礼遇”服务体系,对原先的高端物业服务进行焕新升级。“高端小区的物业需要用高品质的服务赢得业主的认同,而不是高价的高质量服务。毕竟带资进场的钱从哪儿来,各方都清楚。若因为接受前期的带资方式而影响后期的服务质量,是业主们不想看到的。”宋子谦分析道。针对在南京海玥花园竞标失利的相关情况,每经记者11月8日向保利物业方面提出采访请求,但截至发稿,暂未收到相关回应。
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