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住房交易税收新政公布,图为交易示意图财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。增值税方面,在城市取消普通住宅标准后,对个人销售已购买2年以上(含2年)住房一律免征增值税,原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上(含2年)非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。土地增值税方面,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅,继续实施免征土地增值税优惠政策。(总台央视记者 田琪永)

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海报新闻记者 张旭 首席记者 张稳 报道近期,A股市场的火爆,一度引起了大量并不炒股的市民的关注。除此之外,引发关注的,还有那些分享自己在股市战果的股民。近日,一位上海广东路的“00后”股民李南,在接受采访时称炒股4年赚了5000万,更是引发了广泛关注,热度居高不下。李南接受采访的视频画面截图11月12日下午,海报新闻记者联系上李南,听他讲述了自己的炒股故事。2000年出生的李南18岁高中毕业后进入股市开始炒股。至于为何会在18岁的年纪就进入股市,李南告诉记者:“当时知道打新股(公司申请上市被批准后,会向市场募集资金,并出售部分股份,个人或投资机构申购这部分新股股权,称为打新股)能赚钱,然后就开个户打新股去。”李南说,由于家人一直炒股,所以他选择炒股,很大程度上也算是受到了家人的影响。李南称,起初他是和高中同学一起炒股的,李南和同学分别投入了五千多块钱,“两个人的钱放到一起,都赚了。”后来,他累计获得家庭40多万元的支持。至于这次引起这么大的关注,“他们(父母)也没说啥,就说我的眼神看着这么迷离,是不是没睡好。”至于从什么阶段开始实现收益的,李南说,“肯定是之前有积累,主要爆发期还是在(今年)9月24号之后。”李南告诉记者,他在大学学的是风险评估专业,和股市、金融无关,“就是喜欢研究摸索(股市)。”李南也表示,自己炒股既有高人指点,也靠自己领悟、琢磨,“就跟上课学习一样,课本要看,老师讲课也要听,不懂的也要找同学去问。”记者向李南求证“炒股4年赚5000万”一事,李南说:“不到(5000万),而且上周亏麻了。”至于具体亏了多少时,李南表示亏了好多,但他不希望再提及这些具体的数字。“如果都是股民的话,他们看看还好,但是现在已经引起了很多不炒股的人都来关注这件事情,我觉得影响不太好,我也就不想再多说了。”李南称现在的网络舆论已经严重影响了他的生活,图为其受访视频截图对于采访,李南有些抵触,直言现在的网络舆论已经严重影响了他的生活。“我本来一直在安安心心做交易,现在这个事把我弄得这两天都没啥心思。我其实并不是很想出名,还是想好好做好自己的事情就行了,网上那些东西我现在都不看了,我感觉这对于我而言没什么帮助,我也不需要这些东西。”李南希望,如果刊发报道,一定要写上下面这段话:并不是一路就这样猛赚暴赚过来的,中间是很曲折的,也曾有大亏的时候,也有好几天都不睡觉、崩溃的时候。其实是很困难的,并不是说到股市里就跟捡钱似的,没有网上传的那么玄乎。4年赚了5000万,中间有很多过程特别曲折,有时候可能刚赚完钱,就亏了个大的。李南在引起关注的视频中曾提到,目标是赚一个亿、买法拉利。对此,李南告诉记者,“买法拉利不是我的目标,赚一个亿也不是最终的(目标),我最终目标是要上龙虎榜。我们这个行业里面有一类人被称为游资,我想成为游资,就是炒股很厉害的人。我肯定还要继续做下去(炒股)。”至于开公司或是创业的事,李南说,估计近几年都不会考虑。采访最后,李南再次和记者强调,这两天的他非常苦恼,因为现在的热度太大,已经影响到了他的生活。“我这两天本来就亏了个大的,在网上还要被人各种指指点点的,我心里肯定也难受,压力也大。因为我不是在赌,我是把(炒股)当成一份事业来做的。一旦亏钱的话,就像创业项目遇到了很多重大的问题。‘00后’也有很多创业很牛的人,其实都是在做自己热爱的事,我并不觉得像网上说的那么玄乎,‘00后’也不小了。”李南觉得,自己一路走来,靠的是努力加运气。“不管干啥,运气都很重要,但是努力也是必须的。我后续可能还会在网上时不时冒个泡啥的,但是我绝对不会再提金额的事,这没啥意义。”李南说,他不想让这件事继续扩散下去,尽管股市确实为一些人带来了可观的收益,但这只是少数人的成功案例。“我只是喜欢做(炒股),然后运气好赚到一些钱,大家通过做任何事都可以赚到一些钱,关键是你是否喜欢,是否适合,不一定非得是我做的这件事才可以赚钱。”对于那些看到他的经历,想要尝试炒股的人,李南也给出了自己的建议:“我建议随便玩玩就行了,别太投入,别太当真,好好把自己的本职工作做好,好好去思考自己喜欢的东西是啥,去把那个东西做好。好好做自己喜欢的事情,肯定都会有回报的。”关于炒股,李南再次建议大家“别太投入”,图为学习炒股(网络图)同时,对于盛行于社交平台的“直播荐股”“炒股大佬带人炒股”等现象,李南表示,真正成功的投资者往往忙于交易,是不会通过直播或收取入群费来教授炒股技巧的。“这是不理智的,是一种盲目跟风,可能一次两次能赚一些,但是长久来看,肯定是亏的。再牛的人也肯定是有亏有赚的,只不过胜率相对高一些,都没那么神。”来源:海报新闻

(原标题:住房交易税收新政!购买家庭唯一及第二套住房 不超140㎡按1%缴纳契税)

11月12日,最高人民法院发布十年环境资源审判10件有重大影响力案件,其中“张某明、毛某明、张某故意损毁名胜古迹案和江西省上饶市人民检察院诉张某明、毛某明、张某生态破坏民事公益诉讼案”值得关注。2017年4月左右,张某明、毛某明、张某三人约定前往三清山风景名胜区攀爬“巨蟒出山”岩柱体(又称巨蟒峰)。2017年4月15日凌晨,张某明、毛某明、张某三人携带电钻、岩钉、铁锤、绳索等工具开始攀爬巨蟒峰底部。在攀爬过程中由张某明在有危险的地方打岩钉,毛某明、张某则沿着张某明布好的岩钉和绳索攀爬,三人通过互相协作、互相配合的方式共同攀爬至巨蟒峰顶部。经现场勘查,张某明在巨蟒峰上打入岩钉26个。经专家评估,此次“巨蟒峰案的价值损失评估值”不应低于该事件对巨蟒峰非使用价值造成损失的最低阈值1190万元。人民法院生效刑事裁判认为,风景名胜区的核心景区是受我国刑法保护的名胜古迹。三清山风景名胜区列入世界自然遗产、世界地质公园名录,巨蟒峰地质遗迹点是其珍贵的标志性景观和最核心的部分,具有重大科学价值、美学价值和经济价值。被告人张某明、毛某明、张某违反社会管理秩序,采用破坏性攀爬方式攀爬巨蟒峰并造成损毁,情节严重,其行为均构成故意损毁名胜古迹罪。判处张某明有期徒刑一年,并处罚金十万元;判处毛某明有期徒刑六个月,缓刑一年,并处罚金五万元;对张某免予刑事处罚。法院生效民事判决认为,生态环境是人类生存和发展的根基。我国法律明确将自然遗迹、风景名胜区作为环境要素加以保护,规定一切单位和个人都有保护环境的义务,因破坏生态环境造成损害的,应当承担侵权责任。张某明、毛某明、张某采用打岩钉方式攀爬行为给巨蟒峰造成不可修复的永久性伤害,损害了社会公共利益,构成共同侵权。综合考虑巨蟒峰作为世界自然遗产的珍稀性,张某明、毛某明、张某行为造成后果的严重性以及社会影响的广泛性,同时在兼顾三人经济条件和赔偿能力等具体问题的基础上,判决张某明、毛某明、张某连带赔偿环境资源损失计600万元、支付专家费15万元,并在全国性媒体上刊登公告,向社会公众赔礼道歉。此前新闻回顾2017年4月15日清晨,三清山风景区陆续迎来一波波的游客。可当人们来到巨蟒峰的观景台时,他们惊讶地发现在不远处的巨蟒峰顶部,竟有两个人。此外,还有一名男子正在攀爬中。无人机拍摄画面根据三清山风景区的相关管理规定,巨蟒峰严禁攀爬。在现场的工作人员一边拍摄几人攀爬的影像留证,一边喊话让他们停止自己的行为,尽快安全下来。可是这3人却没有听从劝告。随后工作人员立马报警,很快上饶市公安局三清山分局的民警就赶到了现场进场处置。警方现场劝诫 攀爬者撤离经过警方现场劝诫,攀爬者在消防救援人员的帮助下安全地从巨蟒峰上撤离下来。工作人员一边拍摄几人攀爬的影像留证,一边喊话让他们停止自己的行为由于3人的行为已违反三清山景区的相关管理条例,公安机关也对他们进行了相应的处罚。上饶市公安局三清山分局治安大队副大队长 薛建华:当时我们协同法制部门,以扰乱公共秩序对他们进行了治安拘留。造成伤害不可估量明知违法却依旧去做在之后的调查中,警方发现这3人的行为给巨蟒峰造成了不可估量的伤害。巨蟒峰“在全世界绝无仅有”垂直高度为128米三清山风景区是国家5A级景区,同时还有世界自然遗产地、世界地质公园、国家自然遗产、国家地质公园等众多头衔。在大自然亿万年的风化和自身重力崩解的作用下,一根垂直高度128米的花岗岩石柱在三清山风景区的深山幽谷中横空出世,这就是著名的巨蟒峰。三清山风景名胜区管委会主任 吴华:巨蟒峰应该说十分珍贵,它在全世界也是绝无仅有的。在2014年还被吉尼斯世界纪录评为世界上最高的单体峰柱体。攀登过程中在柱体打入岩钉 造成永久伤害不过,这一花岗岩石柱体并非坚如磐石,它最细的地方直径仅为7米,由于一直存在风化崩解的情况,巨蟒峰在脆弱地维持着平衡。而这3人的攀登行为却可能对它造成永久的伤害。在调查中警方发现,他们在攀登过程中曾在柱体上打入岩钉进行辅助。利用无人机环绕柱体拍摄后,警方在巨蟒峰上找到了他们攀爬时钉入的26枚枚岩钉,这些岩钉遍布于整个巨蟒峰石柱体上。岩钉对巨蟒峰造成的损害是无法修复的地质专家经过多次实地考察后认为,这些不起眼的岩钉对于巨蟒峰来说看似微不足道,但是造成的损害却一点也不小,而且无法修复。明知违法依旧去做 完全出于个人私利调查中,办案人员在犯罪嫌疑人的手机上找到了一些聊天记录,而从这些聊天内容可以看出,他们其实在攀爬巨蟒峰前就已经认识到自己的行为可能涉嫌违法。“我已打算好被抓了”“写检讨”“态度要好”类似这样知法犯法的文字频繁出现在他们计划攀登巨蟒峰期间的聊天记录里。而根据调查,他们明知违法依旧去做是完全出于个人私利。上饶市公安局三清山分局法制大队大队长 周大江:他们第一是为了个人的荣誉心,通过攀爬国内目前最高的单柱体在业内扬名立万;第二就是为了牟利,犯罪嫌疑人张某爱好摄影,所以他拍摄攀爬巨蟒峰,也是为了在他的圈内售卖。来源:红星新闻、央视新闻、齐鲁晚报

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