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立即下载财联社11月21日讯(编辑 史正丞)就在比特币搭乘“特朗普旋风”直冲10万美元之际,币圈人士又给舆论场贡献了新的谈资。纽约当地时间周三晚间,在苏富比拍卖行举行的当代艺术拍卖会上,一根用胶带粘在墙上的香蕉最终以520万美元的天价成交,算上手续费的总成交价达到624万美元(约合4517万元人民币)。拍卖会现场(来源:苏富比拍卖行)作为世界上估值最高的水果,这根香蕉是意大利恶作剧艺术家毛里奇奥·卡泰兰(Maurizio Cattelan)创作的概念艺术品《喜剧演员》,意在讽刺市场投机行为。作品附有真品证书和安装说明,所有者可以根据自己的意愿随时更换烂掉的香蕉。图为概念艺术作品《喜剧演员》 来源:苏富比拍卖行当然,值钱的显然不是香蕉本身,而是其蕴含的信息,以及作品在全球范围内的知名度。艺术评论家杰森·法拉戈曾评论称,《喜剧演员》是对艺术品市场投机的讽刺。卡泰兰提出了这样一个问题:“在艺术系统中,一件物品是以什么样的基础获得价值的?”周三拍卖的赢家也是中国投资者非常熟悉的人——中国出生的加密货币富豪孙宇晨。在5分钟的快速竞价后,他击败了其他6名对手,赢得了这根香蕉。他将使用加密货币来支付购买费用。孙宇晨在声明中表示,卡泰兰的作品代表了一种文化现象,在艺术、网络模因和加密货币社区之间架起了一座桥梁。接下来几天里他准备亲自吃掉这根香蕉,作为这次独特艺术体验的一部分。他还表示,自从特朗普当选以来加密货币价格有所上升,预期接下来仍能看到加密货币社区对艺术品的强劲购买力。顺便一提,作为一件可食用的艺术品,《喜剧演员》已经不是第一次被吃掉了。这个作品总共限量三件,其中两件在2019年以12万美元的价格售出,第三件捐给了古根海姆博物馆。被拍出天价后,其中一件作品在迈阿密展出时,曾被行为艺术家大卫·达图纳当众吃掉。随后2023年在韩国展出时,又被当地艺术系大学生Noh Hyun-soo剥下来吃掉。大卫·达图纳吃香蕉这两次事件,都以工作人员买来一根新香蕉粘回墙上继续展出告终。顺便一提,周三晚上用来拍卖的这根香蕉,有报道称是苏富比拍卖行的工作人员当天早上从曼哈顿上东区的一个水果摊买来的。经营水果摊的老板来自孟加拉国,透露这根香蕉的售价是35美分(约合2.53元)。相关新闻620万美元一根!世界上最贵香蕉被中国藏家拍得周三(11月20日),毛里齐奥·卡特兰(Maurizio Cattelan)在苏富比(Sotheby's)拍卖会上,一件名为《喜剧演员》(Comedian)的概念作品,一根粘在墙上的香蕉管以620万美元的价格拍出。中标者将获赠一根香蕉、一卷胶带、真品证书和作品安装说明。拍卖行现场画面最初估计售价高达150万美元,这件作品吸引了七位竞争者的出价,最终被敲定为520万美元。包括费用在内,最终总额达到620万美元。中标人是代表中国收藏家、加密货币平台TRON的创始人孙宇晨(Justin Sun)据拍卖行称,中标人是代表中国收藏家、加密货币平台TRON的创始人孙宇晨(Justin Sun)。据苏富比报道,这件作品结束了在全球九个城市的巡回拍卖,在拍卖前的两周内吸引了12000多名参观者。2023年5月1日报道,4月27日,当香蕉作品《丑角》在韩国首尔利奥姆美术馆展出时,一名首尔国立大学艺术系的学生将香蕉取了下来,当着其他观众的面吃完后,他还把果皮重新用胶布贴回了墙上。这个“微型国”想打造币圈避税天堂 孙宇晨当选为“议长” 占地仅7平方公里的东欧微型“国家”利伯兰宣称于2024年10月6日通过区块链技术进行了“国会”选举。区块链平台波场网络创始人孙宇晨当选为“议长”,同时还被“总统”耶德利奇卡(Vít Jedlička)任命为“代理总理”。另外,克罗地亚前议员Ivan Pernar、印度投资人Evan Luthra、爱尔兰媒体人Jillian Godsil也入选“国会”。Jillian Godsil撰文说,该选举过程具有绝对的透明度,可供许多国家借鉴。利伯兰所在地原称“上西加”,东临多瑙河,西与克罗地亚接壤。2000年,原南斯拉夫联盟成员克罗地亚和塞尔维亚之间就多瑙河新旧河道划分出现争议,两国为了获得更多领土均舍弃上西加,导致这块土地在多年里无人认领。一段YouTube视频显示,2015年4月13日,捷克政治人物、社会活动家耶德利奇卡与两位朋友来到这里,宣布成立利伯兰自由共和国(Free Republic of Liberland),官方语言为英语。近10年来,利伯兰的合法主权地位在国际上受到广泛质疑,至今未得到任何国家的承认,但自称与阿根廷、多米尼加共和国、萨尔瓦多、海地、塞尔维亚和索马里兰保持着良好关系。利伯兰位置示意图 来源:Google地图目前利伯兰仍处于开荒阶段由于直到2023年8月克罗地亚才向利伯兰开放边境,目前利伯兰仍处于开荒阶段,第一座政府大楼、首个树屋度假村的建设才刚开始。因此“公民们”几乎都不住在这里。利伯兰自称是基于区块链运行的实体国家,向所有身心健康、尊重个人权利、意见和私有财产,没有犯罪记录或纳粹等背景的人士开放入籍、定居。利伯兰现有“公民”1052人、“电子公民”近4000人、91家注册公司,已收到756958份护照申请。申请者花费10100美元就可以获得“公民”身份。利伯兰还向对当地发展有重大贡献的人士授予“治理代币”,累计拥有5000枚即可自动成为“公民”。“治理代币”还可以被用来行使政治权利,参与选举和投票,总数不超过7000万。而“电子公民”可以访问加密通信服务,在利伯兰创业并远程管理。申请者最低花费150美元就可以成为“电子公民”,同时获得25枚“治理代币”。泰达币、以太坊、比特币、“治理代币”都是当地的合法货币,可以通过统一的软件购买任何物品和服务。按耶德利奇卡的说法,利伯兰将自身定位为欧洲避税天堂,政府干预程度降至最低、不强制征税,以吸引寻求税收优惠的个人和企业。几乎所有资金投资于比特币、虚拟土地等数字资产。利伯兰官网列出的部分商业项目价格近年来的地缘政治局势、通货膨胀压力、美元风险、“元宇宙”概念使得利伯兰在币圈具有强大吸引力。但由于不受国际社会承认,未来其作为避税天堂的地位充满不确定性。蓝天格锐“430亿元非吸”幕后操纵者、英国规模最大的比特币洗钱案主犯钱志敏在躲避追捕时就曾计划投资利伯兰,原打算在获选“领导人”,并在当地建设欧洲最大的佛教寺庙、机场后获得外交豁免权。钱志敏英国法院二审裁定犯有洗钱罪,面临6年以上的牢狱之灾。与其他躲避政府监管和税收的“币圈名人”一样,孙宇晨也是一个备受争议的人物。综合各个币圈平台信息,他的身家至少为14亿美元,最高为2021年9月时的70亿美元。“代理总理”是他的第二个官衔,2021年至2023年他被任命为中美洲国家格林纳达驻世界贸易组织大使。公开资料显示,今年34岁的孙宇晨毕业于美国宾夕法尼亚大学,是一名连续创业家,早期产品包括移动社交应用“陪我”等,因其善于蹭热点话题也被称为“营销大师”。今年5月10日,他发布视频呼吁外界给贾跃亭机会,并宣称其愿意投资贾跃亭做个人IP化公司。加密货币体现了区块链技术去中心化的核心原则,其运作不受中央控制的特性引发了各国金融、货币监管机构的担忧。价格大幅波动等特点也为有组织犯罪分子进行投机、转移非法资产创造了有利条件。2017年,中国七部委就叫停了各类代币发行融资活动,已完成的被要求清退。孙宇晨在当年9月4日前往美国,并长期滞留海外。据美国科技媒体《The Verge》报道,孙宇晨曾通过更换多国公民身份以及在世界各地开设银行账户的方式逃避政府监管。2023年3月,美国证券交易委员会(SEC)对孙宇晨及其公司提起诉讼,指控他们操纵波场代币的价格,并合谋分销数十亿加密资产,同时人为夸大交易量以吸引投资者,以及在未注册的交易平台上协调洗钱交易。今年初,孙宇晨要求纽约一家法院驳回SEC的诉讼,理由是SEC未能证明法院对身为非美国籍的他拥有管辖权。随后,SEC修改起诉书,称孙宇晨多年来“长期”逗留在美国,例如2019年累计在纽约、波士顿、马萨诸塞州和旧金山停留了约180天,虽然孙宇晨不是美国公民,但他在旧金山波场办公室里做相关直播,这也是明确行使管辖权的依据。2023年6月,加拿大华裔企业家、币安平台创始人赵长鹏被SEC提起非法经营数字资产衍生品交易所等13项指控,赵长鹏随后对涉嫌洗钱的指控认罪,最终被判处4个月监禁,已于今年9月29日出狱。他在《福布斯》全球富豪榜上排名第25位,身家超过600亿美元。
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(原标题:男子遭遇自称“上汽集团财务公司”的电话轰炸,想报警被告知有几千个号码拉黑没用)
文章来源:牛弹琴公号还是让人叹气,她又在污蔑中国。谁啊?曾经的德国女蹦床运动员,现在的德国女外长贝尔伯克。贝尔伯克宣称要制裁中国看德国媒体的报道,最近一些欧洲政客引述所谓“情报”称,中国有一家工厂生产无人机,这些无人机运送俄罗斯,用于乌克兰战争。贝尔伯克来劲了,宣称:“这必须,也将产生后果。”什么后果?磨刀霍霍,要对中国制裁。证据?没有证据,只有所谓的情报。看媒体的报道,欧洲人也承认,在采取行动前,还必须确认三件事,1,查证中国工厂是否真在为俄罗斯生产无人机;2,无人机是否已经出库;3,中国当局对这件事的知晓程度。八字都没一撇的事,德国女外长却按捺不住,叫嚣起来了。我看到,11月18日的外交部记者会,有这样一则对话。林剑主持外交部例行记者会芬兰《赫尔辛基新闻》记者:欧洲国家情报机构称获得了关于中俄合作生产军用无人机的信息。这些无人机是否用于在乌克兰的冲突?中方对此持何立场?外交部发言人林剑:类似问题中方已多次作出回应。我愿在这里重申,中方在乌克兰危机问题上一贯秉持客观公正立场,积极劝和促谈,同一些国家搞双重标准、在乌克兰危机中拱火浇油的做法形成鲜明对照。中方在军品出口方面一向采取慎重、负责态度,从未向冲突当事方提供致命性武器,始终依法依规严格管控军用及军民两用无人机。希望有关国家和人士不要在没有事实依据的情况下对中方妄加猜测、污蔑抹黑。什么意思?意思再明确不过。1,在乌克兰危机问题上,我们积极劝和促谈,但有些国家呢?双重标准,拱火浇油。2,我们从未向冲突当事方提供致命性武器,军用以及军民两用无人机,都受到严格管控。3,所谓的情报,完全就没有事实依据,是妄加猜测、污蔑抹黑,而且是一而再、再而三。尤其是林剑那句“类似问题中方已多次作出回应”,真是也有一点无奈。一些西方政客和媒体,总喜欢搞个大新闻,但总是搞乌龙。但林剑所说的“双重标准”,却是这些炒作者最擅长的。别的不说,最近,美国、英国、法国同意,允许乌克兰使用他们提供的远程导弹袭击俄罗斯。按照美联社的说法,这标志着相关政策的“重大改变”。德国压力很大。毕竟,在援助乌克兰方面,英法声响虽大,但实际援助德国更多。以前德国的态度是,在提供远程导弹方面,美国先同意松口,德国才会松口。哪知道,临下台的拜登,突然就松口了,接着英国、法国也纷纷跟上。德国人怎么办?德国总理朔尔茨仍在坚持。在G20峰会上,他明确表示,德国不会向乌克兰提供“金牛座”远程巡航导弹,因为我们有“明确的想法”,“德国必须尽一切努力确保战事不继续升级、且我们自己不能成为交战方”。朔尔茨很清醒,乌克兰危机,德国是最大受害者。所以,他也在调整对策,不久前更是破天荒,主动给普京打了电话。事实上,对于欧洲政客追随美国突然放水的举动,俄罗斯前总统梅德韦杰夫抨击,他们是“想要把战火烧到他们欧洲本土”。与特朗普关系密切的马斯克,则在社交媒体上表态:“问题是,俄罗斯会作出对等报复。”此前,他还对“自由主义者喜欢战争”的观点表示认同。特朗普的儿子小特朗普则说得更直白,美国军火商想在他父亲上台前发动第三次世界大战。德国总理很谨慎,德国女外长却不以为然。绿党出身的贝尔伯克,就对拜登的放水大加赞赏,认为德国也应该这样:“乌克兰的自卫行动,现在也应该要有摧毁俄罗斯导弹发射基地的能力,这是符合国际法的。”一方面鼓吹开绿灯,不仅提供致命性武器,现在又想提供远程导弹;另一方面对莫须有的无人机,大加指责,上纲上线。这不是双重标准,又是什么?这不是国际笑话,又是什么?最后,怎么看?出差途中,就不多说了,改变一个人很难,改变一个喜欢戴有色眼镜的女政客,更比登天还难。具体到贝尔伯克,记得去年4月,就是她提出所谓德国对华“不再天真”说法。什么时候,德国对华天真了?但贝尔伯克觉得德国很天真。很多时候,德国总理朔尔茨想往东,她总是偏要往西,弄得全世界目瞪口呆,到底谁才代表德国?很多次出访,朔尔茨都是自己走,不愿带贝尔伯克。因为带着她一起走,就是在给自己添乱添堵。但作为德国外长,贝尔伯克毕竟主管外交,她的一些言辞行动,还是对中德关系造成了负面影响。我看到,一些德国议员也批评,女外长总是在玩火,德国政府经过“50年的努力”才与中国建立了良好关系,“而您正在践踏它们所建立的一切”。但即便是这样的人,去年,贝尔伯克访华,中国还是以礼相待。看当时的报道,中方官员陪同时,还对她说:当今世界越来越喧闹,越来越狂热,越来越容易走极端,但是,中华民族和德意志民族都以冷静理性著称,都产生过伟大的先贤和哲人。中国有老子、孔子,德国有康德、黑格尔。在这个动荡不安的世界,中国和德国能够为世界的和平安宁与人类发展进步作出什么贡献呢?他接着说:我认为,还是需要我们两个民族,我们两国的政治家、我们的外交家,继续保持冷静和理智,历史的错误不能再犯,历史的悲剧不能再重演……贝尔伯克与王毅会谈中方官员还对贝尔伯克说:中国曾支持德国实现统一,希望并相信德国也会支持中国和平统一大业。贝尔伯克听得一愣一愣的。但听完回国,还是该咋样就咋样,依然让朔尔茨很头疼,依然让德国人也无奈,依然让中国人很无语。唉,你永远不能叫醒一个装睡的人。个人观点,不代表任何机构
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回复巴菲特连续三天买入,这只股票增持力度最大
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回复爆料:“朔尔茨当场怒吼”
上周(11月11日—17日),3名老虎受处理:第二十届中央委员,农业农村部原党组书记、部长唐仁健被开除党籍、开除公职;中国工商银行股份有限公司原党委委员、副行长张红力出庭受审;广东省人大常委会原党组成员、副主任陈继兴一审被判死缓。唐仁健被“双开”据中央纪委国家监委网站11月15日通报,日前,经中共中央批准,中央纪委国家监委对第二十届中央委员,农业农村部原党组书记、部长唐仁健严重违纪违法问题进行了立案审查调查。经查,唐仁健丧失理想信念,背弃初心使命,贯彻党中央“三农”工作决策部署不力;罔顾中央八项规定精神,违规收受礼品礼金,多次接受宴请和旅游安排;在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物;利用职权为亲属经营活动提供帮助,默许身边工作人员利用其职权谋取私利;在脱贫攻坚中搞盲目决策,违规干预和插手司法活动;家风不正、道德败坏;贪欲膨胀,利用职务便利为他人在企业经营、项目承揽、职务调整等方面谋利,并非法收受巨额财物。唐仁健严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和生活纪律,构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定,经中央纪委常委会会议研究并报中央政治局会议审议,决定给予唐仁健开除党籍处分;由国家监委给予其开除公职处分;终止其党的二十大代表资格;收缴其违纪违法所得;将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉,所涉财物一并移送。给予其开除党籍的处分,待召开中央委员会全体会议时予以追认。唐仁健被“双开”(资料图)公开简历显示,唐仁健,男,汉族,1962年8月生,重庆市人,1991年3月加入中国共产党,1983年8月参加工作,西南财经大学经济学院产业经济学专业毕业,在职研究生学历,经济学博士,高级经济师。唐仁健是第二十届中央委员。唐仁健早年曾任农业部办公厅部长办公室副主任,农业部产业政策与法规司副司长,中央财经领导小组办公室农村组组长,中央财经领导小组办公室副主任等职。2014年4月,他前往广西任职,出任广西壮族自治区党委常委,后任自治区政府副主席等职。2016年6月,他转任中央农村工作领导小组副组长(正部长级)兼办公室主任,中央财经领导小组办公室副主任。2017年3月,唐仁健再次前往地方工作,任甘肃省委副书记,后任省长,2020年12月任中央农村工作领导小组成员兼办公室主任,农业农村部党组书记、部长。今年5月18日,唐仁健被查。张红力出庭受审,被指敛财1.77亿余元据最高人民法院消息,11月14日,浙江省杭州市中级人民法院一审公开开庭审理了中国工商银行股份有限公司原党委委员、副行长张红力受贿案。杭州市人民检察院起诉指控:2011年至2022年,被告人张红力利用担任中国工商银行股份有限公司党委委员、副行长职务上的便利,为有关单位和个人在贷款融资、职务安排等事项上提供帮助,直接或通过他人非法收受上述单位和个人给予的财物,共计折合人民币1.77亿余元。检察机关提请以受贿罪追究张红力的刑事责任。庭审中,检察机关出示了相关证据,被告人张红力及其辩护人进行了质证,控辩双方在法庭的主持下充分发表了意见,张红力进行了最后陈述并当庭表示认罪悔罪。庭审最后,法庭宣布休庭,择期宣判。张红力被指敛财1.77亿余元(资料图)公开资料显示,张红力出生于1965年,黑龙江哈尔滨人。2010年4月,张红力出任中国工商银行副行长,2015年6月任中国工商银行执行董事。2018年,张红力辞去工行副行长职务,转到一家私募基金任职。2023年11月,张红力在辞去公职5年后官宣被查,2024年5月被开除党籍。通报称,张红力丧失理想信念,背离初心使命,官迷心窍,结交政治掮客,搞利益交换,捞取政治资本,搞迷信活动,阅看存在严重政治问题的书籍,对抗组织审查;无视中央八项规定精神,无偿使用管理服务对象私人飞机,接受可能影响公正执行公务的旅游安排,违规组织公款宴请,公款旅游;违背组织原则,徇私录用调整干部,骗取博士学位,不如实报告个人有关事项,在组织函询时不如实说明问题;违规收受礼品,借用管理服务对象住房,违规使用公车、报销个人费用,离职后违规任职;毫无纪法底线,利用公权力设租寻租,大搞权钱交易,利用职务便利为他人在贷款融资、职务安排等方面谋利,并非法收受巨额财物。陈继兴一审被判死缓11月12日,最高法网站发布消息:广西壮族自治区桂林市中级人民法院一审公开宣判广东省人大常委会原党组成员、副主任陈继兴受贿、利用影响力受贿案,对被告人陈继兴以受贿罪判处死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产;以利用影响力受贿罪判处有期徒刑二年,并处罚金人民币二十万元;决定执行死刑,缓期二年执行,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产;对陈继兴犯罪所得财物及孳息依法予以追缴,上缴国库,不足部分,继续追缴。经审理查明:2002年至2017年,被告人陈继兴利用担任广东省江门市委书记、广东省人大常委会副主任等职务上的便利,为有关单位和个人在房地产项目开发、纠纷处置、土地转让等事项上提供帮助;2003年至2020年,陈继兴直接或者通过他人先后多次非法收受相关人员给予的财物共计折合人民币2.78亿余元。2019年至2022年,陈继兴退休后,利用原担任广东省财政厅厅长、江门市委书记、广东省人大常委会副主任等职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为有关单位在贷款审批、项目推进、补贴申报、土地出让等事项上谋取不正当利益;2018年至2022年,陈继兴直接或者通过他人先后多次非法收受相关人员给予的财物共计折合人民币115万余元。桂林市中级人民法院认为,被告人陈继兴的行为构成受贿罪和利用影响力受贿罪。陈继兴受贿数额特别巨大,并使国家和人民利益遭受特别重大损失,论罪应当判处死刑;利用影响力受贿数额巨大,亦应依法惩处,并与其所犯受贿罪并罚。鉴于陈继兴到案后,如实供述全部犯罪事实,主动交代了办案机关尚未掌握的绝大部分受贿犯罪事实和利用影响力受贿事实,所犯利用影响力受贿罪构成自首;提供侦破其他案件的线索,经查证属实,具有立功表现;认罪悔罪,积极退赃,大部分赃款赃物已追缴到案,具有法定、酌定从轻处罚情节,对其受贿罪判处死刑,可不立即执行;对其利用影响力受贿罪减轻处罚。陈继兴一审被判死缓(资料图)陈继兴1954年8月出生,已年满70周岁。他1977年进入广东省财政厅工作,6年里从科员成为副处长,1992年升任副厅长,并曾在任副厅长期间挂职河源市副市长。1998年,陈继兴升任省财政厅厅长,4年后转任江门市委书记。从2002年至2011年,陈继兴在江门担任了整整9年的市委书记。在他离任几年后,江门发生了受外界关注的“腐败窝案”。多名曾任职于江门的干部密集落马,包括江门市委原书记、市人大常委会原主任毛荣楷,江门原市长邓伟根,江门市委原常委、蓬江区委原书记王积俊,江门市委原副书记、政法委原书记邹家军,江门市原副市长梁许赞,江门市人大常委会原副主任聂党权,江门市人大常委会原副主任魏志平,江门市原副市长、公安局原局长林春生,江门市委原常委、统战部原部长李惠文,江门市检察院原检察长向斌等。其中,梁许赞、王积俊、邹家军、聂党权、魏志平、李惠文、向斌都在江门任职多年,在陈继兴担任江门“一把手”期间一直是其下属。2018年落马的广东省委原常委、统战部原部长曾志权,早年也曾是陈继兴的下属,他曾长期任职于广东省财政厅,最终因受贿1.4亿余元被判处无期徒刑。2012年1月,陈继兴当选广东省人大常委会副主任,跻身副部级,2018年卸任。去年7月,退休5年多的陈继兴被查。今年1月6日,陈继兴被开除党籍。中纪委通报指,陈继兴存在“违规选拔任用干部”等问题。8月29日,陈继兴受贿、利用影响力受贿一案一审公开开庭,陈继兴当庭表示认罪悔罪,法庭宣布择期宣判。
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回复李剑阁:加快发展人工智能已上升为新时代国家战略
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回复小众产品发光,“中证500”闪耀2024年,2025谁会是公募最靓的仔?
编号为W08-08等的地块和上海浦发虹湾二期住宅 每经记者 包晶晶 摄外环以外、远离地铁,单价却超7万元/平方米的浦发虹湾,是上海浦东2022年的大热盘。时隔两年,如今临近交房,却以另一种形式“出圈”了。业主们在预看房前后惊讶地发现:同在一整个开发区域内的一块地,土壤中有18种化学物质,地下水中有22种化学物质。报告显示新小区隔壁是污染地块最令人震惊的是,业主们从报告结论看到,“对人体健康通常存在不可接受风险”。土壤污染状况详细调查报告那么,污染地块从何而来?浦发虹湾即将交付的新房是否被污染?购房前有无风险提示?地块如何进行治理?近期,《每日经济新闻》记者带着疑问走访了浦发虹湾地块。11月21日,上海12345热线回复了每经记者关于污染地块的最新情况:“该地块由上海浦发虹湾房地产开发有限公司(以下简称虹湾公司)实施土壤修复和后续开发,目前虹湾公司已对地块土壤污染状况开展了详细的调查、风险评估、修复方案编制工作,之后行业指导部门——浦东新区生态环境局会指导其对原修复方案进行修改完善,唐镇政府作为属地管理方,将积极落实对该地块后续修复的监督管理职责。”当日晚些时候,该工作人员向每经记者补充说明:“经过再三核实,土地目前处于征用过程中,浦发虹湾代政府进行一级开发工作”。从降标到“工业污染地块”11月14日,每经记者在现场看到,整个地块开发已经初具规模,配建的校舍已经完工;一期、二期住宅正在做交付前的准备;街道绿化带培植正在加紧施工中;项目三期正在建设,暂未向市场推出。西北角有一整片无任何建筑物的区域,场地平整,大面积长有杂草。北面沿河,其余三面均设有围挡。这个楼盘2022年就备受关注。当时浦发虹湾首批开盘,339套房源吸引了631组认购,认购率达到186%,备案均价约72300元/平方米,最小面积90平方米。但业主付了首付才3天就开始维权了。详见此前报道《精装降标?上海单价7万+新盘刚交首付就遇纠纷,业主开发商各执一词》当时就有业主向《每日经济新闻》记者反映:(2022年)9月5日摇号买房、9月7日草签合同,售楼处公示的许多细节都在草签合同上变样了。不仅装修和设施降标,前期承诺的每个月四五百元停车租金,也变成了1000~2000元。多轮交锋之后,开发商官宣提升装修标准,事件才暂时得以平息。但问题远不止这些。临近交房前,有业主在预看房阶段无意中发现了一则土壤环境治理招标公告,这才发现小区隔壁待开发的地块,竟是受到污染的土地!严格来说,这一地块非常临近二期已经完工的住宅,而隔开他们的只有一条三车道的道路。根据上海市政府官网2024年7月25日公布的污染修复名录文件(11月21日截屏),W08-08地块赫然在列,状态是“已完成修复方案编制”。上海市生态和环境局发函与此同时,每经记者也对相关信息进行了搜索,发现11月该地块相关土壤修复工程的招标工作仍在进行。建设工程公开招标信息表为了解地块实际污染风险,部分业主与代表律师经过多番查询、申请行政公开,获得了《浦东新区唐镇PDP0-0403单元W08-08地块及原浦东电镀厂涉及规划地块(W08-05、W08-06和W08-07地块)土壤和地下水污染风险评估报告》等多份报告,其中一份报告显示:1963年前为农田;1963~2016年期间,主要作为工业用地使用;2016年之后地块内的厂房陆续拆除。据报告描述,内西北部原浦东电镀厂区域存在硬质地坪和4个地下电镀废水池,部分区域有明显的污染痕迹;原浦东电镀厂以外区域未见明显的残留污染物。具体有哪些污染物?报告通过对项目地块未来土地利用暴露情境下敏感人群潜在暴露途径建立剂量效应关系,进行风险评估计算,发现土壤中苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘和二苯并(a,h)蒽、1,2-二氯丙烷、1,2,3-三氯丙烷、氟化物、铜、锑、锌、钴、镍、六价铬、石油烃(C10-C40)、铅的含量均超过了人体可接受水平,三氯乙烯和三价铬的含量处于人体可接受水平。地下水中三氯乙烯、1,2-二氯丙烷的含量超过了人体可接受水平,苯并(a)芘、氰化物、二甲苯、汞的含量处于人体可接受水平。《土壤和地下水污染风险评估报告》第264页“要退房也是有条件退房”部分业主表示担忧:W08-08地块目前尚未尚未进行开发,那么即将交付和明年将交付的一期、二期住宅,所在地块是否安全?“我们这批有小宝宝的业主家庭意见比较统一,退房,不接受退房以外的其他方案。”日前,浦发虹湾业主彭新(化名)告诉《每日经济新闻》记者。每经记者按照业主提供的购房合同中的信息,多次拨打虹湾公司的电话,均无人接听;向浦发虹湾项目微信公众号留言表达采访请求,截至发稿也未能获得回应。购房合同中的虹湾公司信息与此同时,每经记者以买房人身份走访了浦发虹湾售楼处,了解这一污染地块的处理方案。在浦发虹湾售楼处沙盘前,张贴有《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W09-06地块土壤和地下水环境尽职调查报告》和《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W15-01地块土壤和地下水环境尽职调查报告》两份报告。售楼处张贴调查报告据置业顾问张明明(化名)介绍:“快交房的一期和二期业主最近比较关心此事,所以应业主要求全部展示了出来,一开始只选取了一部分,业主不满意,觉得不够详细,所以这两天抓紧把全文都打印了放出来,就这两天。”“即将交付的一期和二期房源并没有受到污染影响,学校也都已经建成了,是没有问题的。”张明明说。也就是说,根据现场销售人员的说法,项目一期和二期房源所在地块没有受到污染。但根据代表律师提供的文件:一期商品房地处W15-01地块,二期商品房地处W09-06地块,与一期二期商品房相邻的地块为W08-08地块,W08-08地块原为浦东电镀厂,其中一期商品房与W08-08地块直线距离不足500米,二期商品房与W08-08地块仅间隔一条马路。污染地块所在位置业主也向每经记者提供了一份落款时间为2018年1月的《唐镇虹一村、一心村“城中村”W15-01地块环境初步调查报告》,显示“W15-01地块土壤与地下水环境质量能够满足该地块作为居住用地开发和使用的要求,后续无须开展进一步详细调查和风险评估工作”。但上述业主的代表律师认为:“售楼处公示的是尽职调查报告,并非正式环评报告,我们申请行政公开,(但开发商方面)表示并没有这份报告。所以如果只是开发商自己找的机构做评估,缺乏中立性和客观性。”律师与业主申请行政公开W15-01地块环评报告,但目前只获得上述这份2018年的初步调查报告,暂无最新环评报告。截至发稿,业主代表律师、每经记者均未获得关于地块的最新环评报告。对于业主提出的退房要求,张明明解释:“我们有合同条款约定,要退房的话也是有条件退房,相应违约责任在合同上都约定了,买卖双方权利平等,合同也是经过备案的。”开发商行为是否构成隐瞒?彭新告诉每经记者,浦发虹湾一期二期住宅出售时,完全没有提过W08-08这一大片地块曾经受到工业污染的情况,像我们这种刚刚结婚生孩子,将来小孩读小学初中都在污染地块附近,一条小路之隔。“如果知道是这个情况,就算每平方米单价三四万元,我都不会买的。”彭新说。每经记者注意到,W08-08等地块列入修复名录的日期为2022年7月21日,的确早于浦发虹湾公布一房一价表及开盘的时间(2022年8月)。准售房源公告彭新认为:“买房的时候,价格应该体现一切要素,但浦发虹湾7万元/平方米的均价,其中隐瞒了重大不利因素。”“而且购房人要了解这种风险是非常困难的,我去申请这两份报告的信息公开,报告送到我们手里需要一个多月,”他坦言,当时马上就要摇号了,谁会一个个地块去调取信息?而且申请公开必须要准确无误地提供地块名称、报告名称,每个字都写对,才能查到相应的报告内容。代理律师认为:“邻接地块存在严重的土壤及地下水污染,属于重大影响购房者购买决策的重要事项,开发商在认筹前已经明知该情况的前提下,在认筹过程中,仅对W08-08地块披露不利因素为粉尘、采光、噪音等不利因素,显然故意向购房者隐瞒了土壤与地下水污染的事实,致使购房者做出错误意思表示。开发商的上述行为构成欺诈,购房者有权依据购房者有权按照《民法典》第一百四十八条规定撤销《预售合同》。”“目前W08-08地块尚未开始修复工作,一旦开始修复,将对土壤开挖。环评风险报告显示,污染有扩散的风险。也就是说,哪怕现在一期二期检测都没有问题,也不能代表在W08-08地块修复过程中不受影响。”他补充说。记者|包晶晶编辑|陈柯名 陈梦妤 杜恒峰 校对|段炼|每日经济新闻 nbdnews 原创文章|未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用
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