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188金宝博网站: fulao2下载ios轻量版2.0|「それやられると目が覚めちゃうんだ」

2025-02-21 00:27:47
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李宜希(记者 沈永萱)02月21日,编号为W08-08等的地块和上海浦发虹湾二期住宅 每经记者 包晶晶 摄‍外环以外、远离地铁,单价却超7万元/平方米的浦发虹湾,是上海浦东2022年的大热盘。时隔两年,如今临近交房,却以另一种形式“出圈”了。业主们在预看房前后惊讶地发现:同在一整个开发区域内的一块地,土壤中有18种化学物质,地下水中有22种化学物质。报告显示新小区隔壁是污染地块最令人震惊的是,业主们从报告结论看到,“对人体健康通常存在不可接受风险”。土壤污染状况详细调查报告那么,污染地块从何而来?浦发虹湾即将交付的新房是否被污染?购房前有无风险提示?地块如何进行治理?近期,《每日经济新闻》记者带着疑问走访了浦发虹湾地块。11月21日,上海12345热线回复了每经记者关于污染地块的最新情况:“该地块由上海浦发虹湾房地产开发有限公司(以下简称虹湾公司)实施土壤修复和后续开发,目前虹湾公司已对地块土壤污染状况开展了详细的调查、风险评估、修复方案编制工作,之后行业指导部门——浦东新区生态环境局会指导其对原修复方案进行修改完善,唐镇政府作为属地管理方,将积极落实对该地块后续修复的监督管理职责。”当日晚些时候,该工作人员向每经记者补充说明:“经过再三核实,土地目前处于征用过程中,浦发虹湾代政府进行一级开发工作”。从降标到“工业污染地块”‍‍‍‍11月14日,每经记者在现场看到,整个地块开发已经初具规模,配建的校舍已经完工;一期、二期住宅正在做交付前的准备;街道绿化带培植正在加紧施工中;项目三期正在建设,暂未向市场推出。西北角有一整片无任何建筑物的区域,场地平整,大面积长有杂草。北面沿河,其余三面均设有围挡。这个楼盘2022年就备受关注。当时浦发虹湾首批开盘,339套房源吸引了631组认购,认购率达到186%,备案均价约72300元/平方米,最小面积90平方米。但业主付了首付才3天就开始维权了。详见此前报道《精装降标?上海单价7万+新盘刚交首付就遇纠纷,业主开发商各执一词》当时就有业主向《每日经济新闻》记者反映:(2022年)9月5日摇号买房、9月7日草签合同,售楼处公示的许多细节都在草签合同上变样了。不仅装修和设施降标,前期承诺的每个月四五百元停车租金,也变成了1000~2000元。多轮交锋之后,开发商官宣提升装修标准,事件才暂时得以平息。但问题远不止这些。临近交房前,有业主在预看房阶段无意中发现了一则土壤环境治理招标公告,这才发现小区隔壁待开发的地块,竟是受到污染的土地!严格来说,这一地块非常临近二期已经完工的住宅,而隔开他们的只有一条三车道的道路。根据上海市政府官网2024年7月25日公布的污染修复名录文件(11月21日截屏),W08-08地块赫然在列,状态是“已完成修复方案编制”。上海市生态和环境局发函与此同时,每经记者也对相关信息进行了搜索,发现11月该地块相关土壤修复工程的招标工作仍在进行。建设工程公开招标信息表为了解地块实际污染风险,部分业主与代表律师经过多番查询、申请行政公开,获得了《浦东新区唐镇PDP0-0403单元W08-08地块及原浦东电镀厂涉及规划地块(W08-05、W08-06和W08-07地块)土壤和地下水污染风险评估报告》等多份报告,其中一份报告显示:1963年前为农田;1963~2016年期间,主要作为工业用地使用;2016年之后地块内的厂房陆续拆除。据报告描述,内西北部原浦东电镀厂区域存在硬质地坪和4个地下电镀废水池,部分区域有明显的污染痕迹;原浦东电镀厂以外区域未见明显的残留污染物。具体有哪些污染物?报告通过对项目地块未来土地利用暴露情境下敏感人群潜在暴露途径建立剂量效应关系,进行风险评估计算,发现土壤中苯并(a)芘、苯并(a)蒽、苯并(b)荧蒽、茚并(1,2,3-cd)芘和二苯并(a,h)蒽、1,2-二氯丙烷、1,2,3-三氯丙烷、氟化物、铜、锑、锌、钴、镍、六价铬、石油烃(C10-C40)、铅的含量均超过了人体可接受水平,三氯乙烯和三价铬的含量处于人体可接受水平。地下水中三氯乙烯、1,2-二氯丙烷的含量超过了人体可接受水平,苯并(a)芘、氰化物、二甲苯、汞的含量处于人体可接受水平。《土壤和地下水污染风险评估报告》第264页“要退房也是有条件退房”‍部分业主表示担忧:W08-08地块目前尚未尚未进行开发,那么即将交付和明年将交付的一期、二期住宅,所在地块是否安全?“我们这批有小宝宝的业主家庭意见比较统一,退房,不接受退房以外的其他方案。”日前,浦发虹湾业主彭新(化名)告诉《每日经济新闻》记者。每经记者按照业主提供的购房合同中的信息,多次拨打虹湾公司的电话,均无人接听;向浦发虹湾项目微信公众号留言表达采访请求,截至发稿也未能获得回应。购房合同中的虹湾公司信息与此同时,每经记者以买房人身份走访了浦发虹湾售楼处,了解这一污染地块的处理方案。在浦发虹湾售楼处沙盘前,张贴有《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W09-06地块土壤和地下水环境尽职调查报告》和《浦东新区唐镇虹一村、一心村“城中村”PDP0-0403单元W15-01地块土壤和地下水环境尽职调查报告》两份报告。‍‍‍售楼处张贴调查报告据置业顾问张明明(化名)介绍:“快交房的一期和二期业主最近比较关心此事,所以应业主要求全部展示了出来,一开始只选取了一部分,业主不满意,觉得不够详细,所以这两天抓紧把全文都打印了放出来,就这两天。”“即将交付的一期和二期房源并没有受到污染影响,学校也都已经建成了,是没有问题的。”张明明说。也就是说,根据现场销售人员的说法,项目一期和二期房源所在地块没有受到污染。但根据代表律师提供的文件:一期商品房地处W15-01地块,二期商品房地处W09-06地块,与一期二期商品房相邻的地块为W08-08地块,W08-08地块原为浦东电镀厂,其中一期商品房与W08-08地块直线距离不足500米,二期商品房与W08-08地块仅间隔一条马路。污染地块所在位置业主也向每经记者提供了一份落款时间为2018年1月的《唐镇虹一村、一心村“城中村”W15-01地块环境初步调查报告》,显示“W15-01地块土壤与地下水环境质量能够满足该地块作为居住用地开发和使用的要求,后续无须开展进一步详细调查和风险评估工作”。但上述业主的代表律师认为:“售楼处公示的是尽职调查报告,并非正式环评报告,我们申请行政公开,(但开发商方面)表示并没有这份报告。所以如果只是开发商自己找的机构做评估,缺乏中立性和客观性。”律师与业主申请行政公开W15-01地块环评报告,但目前只获得上述这份2018年的初步调查报告,暂无最新环评报告。截至发稿,业主代表律师、每经记者均未获得关于地块的最新环评报告。对于业主提出的退房要求,张明明解释:“我们有合同条款约定,要退房的话也是有条件退房,相应违约责任在合同上都约定了,买卖双方权利平等,合同也是经过备案的。”开发商行为是否构成隐瞒?彭新告诉每经记者,浦发虹湾一期二期住宅出售时,完全没有提过W08-08这一大片地块曾经受到工业污染的情况,像我们这种刚刚结婚生孩子,将来小孩读小学初中都在污染地块附近,一条小路之隔。“如果知道是这个情况,就算每平方米单价三四万元,我都不会买的。”彭新说。每经记者注意到,W08-08等地块列入修复名录的日期为2022年7月21日,的确早于浦发虹湾公布一房一价表及开盘的时间(2022年8月)。准售房源公告彭新认为:“买房的时候,价格应该体现一切要素,但浦发虹湾7万元/平方米的均价,其中隐瞒了重大不利因素。”“而且购房人要了解这种风险是非常困难的,我去申请这两份报告的信息公开,报告送到我们手里需要一个多月,”他坦言,当时马上就要摇号了,谁会一个个地块去调取信息?而且申请公开必须要准确无误地提供地块名称、报告名称,每个字都写对,才能查到相应的报告内容。代理律师认为:“邻接地块存在严重的土壤及地下水污染,属于重大影响购房者购买决策的重要事项,开发商在认筹前已经明知该情况的前提下,在认筹过程中,仅对W08-08地块披露不利因素为粉尘、采光、噪音等不利因素,显然故意向购房者隐瞒了土壤与地下水污染的事实,致使购房者做出错误意思表示。开发商的上述行为构成欺诈,购房者有权依据购房者有权按照《民法典》第一百四十八条规定撤销《预售合同》。”“目前W08-08地块尚未开始修复工作,一旦开始修复,将对土壤开挖。环评风险报告显示,污染有扩散的风险。也就是说,哪怕现在一期二期检测都没有问题,也不能代表在W08-08地块修复过程中不受影响。”他补充说。记者|包晶晶编辑|陈柯名 陈梦妤 杜恒峰 校对|段炼|每日经济新闻 nbdnews 原创文章|未经许可禁止转载、摘编、复制及镜像等使用

李宜希(记者 赖美玲)02月21日,#endText .video-list li{overflow:hidden;float: left; list-style:none; width: 132px;height: 118px; position: relative;margin:8px 3px 0px 0px;}

17日,第十五届中国航展在珠海闭幕。上游新闻注意到,本届珠海航展,除了大放异彩的各型军机装备,一位女飞行员的名字和身影也频频出现在新闻媒体及社交媒体上,她就是我国陆军首批自主培养的女飞行员之一徐枫灿。本届航展上,1999年出生的徐枫灿凭借靓丽的外形及过硬的技术获得了较高的关注度,她有着怎样的履历?实力有多强?上游新闻进行了了解。实力派:12万人中脱颖而出入列就飞直-2011月12日,第十五届中国国际航空航天博览会在珠海开幕。早在几天前,90后飞行员徐枫灿驾驶直-20直升机抵达金湾机场参加航展,成为媒体焦点。被称为“空中花木兰”的她在一众男飞行员中格外抢眼。徐枫灿在航展现场。央视新闻徐枫灿是陆军首批自主培养、首放单飞的女飞行员。2017年6月,高考结束后一条招飞的短信让徐枫灿的人生有了新的方向,“是时候为一直所热爱和向往的天空搏一把了。”徐枫灿接受采访。央视新闻飞行员本来就稀罕,女飞行员更是“凤毛麟角”。女飞行学员选拔的条件极其严格,身高必须在165到185厘米之间,体重在标准体重的85%~120%之间,按空军“C”型视力表双眼裸眼视力0.8以上,无色盲、色弱,高考成绩必须高于本省一本分数线。面对极其严苛的选拔条件她一路过关斩将,从全国超12万名高中毕业生中脱颖而出进入陆军航空兵学院学习。徐枫灿训练中。央视新闻4年的学习徐枫灿的成绩一直靠前。2020年首次单飞考核按照技术排名她第一个上场,成为陆军首个初放单飞的女飞行员。因为训练刻苦,学习认真,徐枫灿不仅在首次单飞考核中名列榜首,还连续两年被评为优秀学员、优胜学员。毕业时她又以满分的成绩通过了考核,被分配至南部战区陆军第75集团军某旅,入列就飞直-20。徐枫灿训练中。央视新闻据了解,直-20系统复杂,对操作的精细度要求高,需要飞行员胆大心细、高度专注。第一次飞行她就克服高原气流影响,及时修正参数偏差成功完成了飞行课目。不仅开得了直-20,徐枫灿还开始在新机型直-10开展训练。偶像派:青春靓丽亲和力爆棚曾想当记者律师在成为“实力派”的陆航女飞行员之前,徐枫灿也曾与普通年轻女孩一样“恐高”。据媒体报道,在被问到最怕什么时,徐枫灿回答“恐高”。被问到如何克服恐高时,徐枫灿说:“往前看就好了,别往下看。”此外,据徐枫灿爸爸介绍,徐枫灿曾经的梦想是当记者或者律师,高考志愿还填了西南政法大学,这才有了此后西南政法大学喊话徐枫灿:欢迎来做客。徐枫灿青春靓丽的外形让她“出圈”。2020年9月19日,新闻联播中出现中国陆军首批女飞行员的身影。20岁的浙江金华姑娘徐枫灿,因考核第一,成为陆军首位完成单飞的女飞行员。1米75的身高,青春靓丽的外貌,虽然只是荧幕中的惊鸿一瞥却让人印象深刻。徐枫灿航展现场发放小礼品。视频截图2022年11月,徐枫灿驾驶直-20亮相第十四届中国航展,并担任装备静态展示解说员,让大家进一步了解到她的点点滴滴。据中工网报道,今年11月12日,第十五届中国航展在珠海拉开帷幕。在航展现场,不少观众排队和陆军航空兵飞行员徐枫灿合影。小朋友紧紧抱住徐枫灿。视频截图上游新闻注意到,抖音账号“美丽浙江”发布的短视频称,航展上徐枫灿被迷弟迷妹们求合影,视频显示一位小女孩紧紧抱住直升机旁徐枫灿的腿不放,有网友表示:在他们心中种下航空的种子。此外,在媒体账号“都市视界”发布的短视频中,徐枫灿面带微笑向观展的人群发放小礼品,提醒大家“不急不急”的表情显得俏皮可爱。徐枫灿被拍到穿便服用餐。吉林交通广播而在账号“吉林交通广播”转发的视频中,穿粉红衬衫牛仔裤便装在餐厅用餐的徐枫灿更是被人认出“排队求合影”,有网友表示“穿牛仔裤的女神更美了”。女航天员刘洋是徐枫灿偶像据媒体报道,2021年,陆军航空兵学院组织飞行学员进行毕业联考,在这批飞行学员中,有10名学员是陆军首批自主培养的女飞行学员,徐枫灿便是其中佼佼者。此外,据光明网2021年报道,70年来,人民空军共招收近700名女飞行学员,360余名女飞行员建功蓝天。中国首批16名歼击机女飞行员中的贠璐。中国妇女杂志她们当中大部分成长为飞行指挥员和飞行教员,有的成为特级或一级飞行员,走出了刘洋、王亚平两名女航天员;数百人次荣立一等功、二等功,数十人次受到国家和军队表彰,空军航空兵某师、首批歼击机女飞行员先后被授予“全国三八红旗集体”集体荣誉称号,张凌、刘晓连、刘文力、陈金兰、张晓佳、陶佳莉等先后被授予“全国三八红旗手”荣誉称号。中国首位进入太空的女航天员刘洋与徐枫灿同框。央视新闻2023年,徐枫灿当选全国人大代表,她和全国人大代表、中国首位进入太空的女航天员刘洋有了一次同框交流的机会。徐枫灿透露:“成为一名女航天员也是我一直以来的梦想,刘洋师姐是我的偶像。”上游新闻综合自 央视新闻、光明网、环球网、中工网、大象新闻、中国妇女杂志等

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《最强山贼系统》

作者:正在新闻热点组11月15日,多名车主反映小米汽车SU7标准版“自动泊车”功能出现故障,造成不同程度的撞击、剐蹭损伤。小米汽车SU7标准版支持自动泊车功能。10月30日,小米汽车宣布更新1.4.0新版本,自动泊车功能得到升级。小米SU7售价11月14日当天,有多名车主遭遇自动泊车功能故障,导致车辆泊车过程中发生剐蹭和碰撞。截至11月20日,小米官方对车主表示,愿意承担全部维修费用,并提供积分补偿。11月21日,《正在新闻》联系小米汽车北京地区售后负责人,对方表示不便接受采访,由相关工作人员处理。截至发稿,未得到回复。同一天,全国多起小米SU7自动泊车事故据小米汽车公开信息,自动泊车又称智能泊车,驾驶员行驶车辆至车位附近后,开启自动泊车功能,车辆将识别目标车位并自动泊入。11月14日,来自北京的小米SU7标准版车主孙鹏(化名),就因自动泊车功能故障,导致车辆尾部变形、磨损。车主的汽车保修明细当天晚上6点多,孙鹏像往常一样驾车回家驶入地下车库,并开启自动泊车功能。刚开始功能运行一切正常,直到车尾突然撞上停车位旁边的柱子。监控画面孙鹏称,撞击前,倒车雷达没有识别到障碍物,防撞预警的警报声也没有响起。“撞上去之后,自动泊车的程序也没有停止,一直在运行,车子也一直在给油,所以损伤是比较严重的。”车子前脸严重损伤孙鹏告诉《正在新闻》,自今年4月购买小米SU7标准版后,每次回家进入车库停车,他都会使用自动泊车的功能,从未出现问题,同一地点同一停车位“使用自动泊车功能不下百次”。事故发生后,孙鹏第一时间联系了小米客服反馈事故。一开始,小米客服表示需要车主本人上报保险公司。但在11月14日晚上,孙鹏在社交平台发现,有多位小米SU7车主发生了同样的事故。截至11月20日,孙鹏所在的“小米SU7标准版事故车主群”,统计到70多位小米SU7标准版车主,在11月14日中午至11月15日凌晨,因自动泊车功能异常而发生撞击、剐蹭。70多位小米SU7标准版车主因自动泊车出事故来自成都的小米SU7标准版车主卓卓,也有同样的遭遇。11月14日,卓卓刚刚提车四天。她还未来得及升级系统,因此系统仍是旧版本。当天下午3点左右,她在准备停车时开启自动泊车功能,她看到车机显示屏上已经识别出车位边柱子的影像,但自动泊车功能控制下的车辆还是直接撞了上去。卓卓告诉《正在新闻》,事故发生后,她看到一些网友称“驾驶员是第一责任人,应该及时踩住刹车”。卓卓无奈表示,“当时倒车雷达报警声并没有响,无法判断何时踩刹车”。尾灯直接破裂最终,卓卓的车辆直接撞到柱子中央,尾部有明显剐蹭,尾灯直接破裂。自动泊车撞墙,官方:系统BUG11月15日上午,孙鹏再次联系小米客服,并将车送到了小米4S店进行数据检测和分析。当天,小米客服联系孙鹏,承认是小米系统bug,导致自动泊车功能异常。客服还表示,将由小米官方承担所有维修费用,维修期间每天提供1500个小米积分(价值150元)补贴,作为维修期间的出行补贴。孙鹏并不满意这个结果,他告诉《正在新闻》,由于撞击程度比较严重,且小米SU7为一体化结构车身,因此部分配件只能维修不能更换,“比如说二手市场上,有过事故维修的车相比没有发生过事故的车,明显是有损失的”。于是,他向小米客服提出价值共8000元的小米积分补偿。11月19日,小米客服向孙鹏提供最终处理方案,除上述维修费用和出行补贴外,无法提供更多的车损补偿。小米客服向孙鹏提供最终处理方案11月20日,孙鹏拿到了修好的车。他说,车主群里有部分车主表示会继续维权。卓卓告诉《正在新闻》,事故第二天,她和两位同样经历的小米SU7车主一起前往成都小米交付中心,经理告知他们,已将事故上报小米公司,经过检测,确定是系统问题,小米官方将提供免费维修和维修期间每天价值150元的小米积分补贴。后来,卓卓通过社交平台与相同经历的车主交流时发现,绝大部分车主得到的补偿都一样,但也有少数车主因自动泊车功能故障导致与其他车辆发生碰撞的,得到了更高的赔付补贴,“补贴最高的一个车主拿到了1万积分(价值1000元)”。11月19日晚上,卓卓拿回修好的车,再次尝试自动泊车的功能,可以正常使用。她表示,“大家工作生活都很忙,用车的需求远高于维权的需求,车修好了才是最重要的”。11月21日,《正在新闻》联系小米汽车北京地区售后负责人,对方表示不便接受采访,由相关工作人员处理。截至发稿,未得到回复。©青岛广播电视台版权所有,未经许可,请勿转载使用。
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