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近日,北京楼市中年轻人积极抢购 “老破小” 房源的现象,引发了社会的广泛关注。这一现象的出现,有着特定的背景和多方面的原因。近年来,北京房地产市场一直是社会关注的焦点,房价走势复杂多变。尽管 2024 年较 2023 年同期房价有较明显下降趋势,但整体房价仍处于高位运行。对于年轻人来说,购房压力巨大,想要购置一套宽敞明亮的新房,往往需要掏空家庭几代人的积蓄,还可能背负沉重的债务负担。与此同时,80 后、90 后面临着严峻的就业形势和激烈的竞争压力,保住现有的工作成为首要任务,他们在有限的收入中规划生活的方方面面. 而北京庞大的城市规模和拥堵的交通状况,使得长距离通勤成为租客的噩梦,严重压缩了个人休闲与自我提升的时间。“老破小” 房源的价格相对较低,能让预算有限的年轻人更容易实现安家北京的梦想。自 2024 年以来,北京楼市出台了一系列利好政策,如公积金贷款政策的放宽,增加了购买 “老破小” 的贷款额度,延长了贷款期限,进一步降低了购房门槛,使得年轻人有了更多的购房机会。另外,“老破小” 通常位于城市中心地带,周边配套设施成熟,交通便利,对于在市中心工作的年轻人来说,能大大减少通勤时间,提高生活的便利性。随着时代的发展,年轻人的购房观念也在发生转变。他们不再一味追求新房的宽敞明亮和高品质装修,而是更加注重地段和配套设施。“老破小” 虽然房屋老旧,但经过装修改造后,也可以成为一个温馨舒适的家,而且其优越的地理位置和周边丰富的生活资源,能够满足年轻人的日常生活需求和社交娱乐需求。此外,一些年轻人看到了 “老破小” 所在区域城市更新改造的潜力,认为购买这些房源不仅可以满足当下的居住需求,未来还有可能获得一定的升值空间。不少网友对年轻人抢购 “老破小” 的行为表示支持和理解。他们认为在高房价的压力下,年轻人选择 “老破小” 是一种务实的做法,能够让他们在城市中拥有一个稳定的居住场所,缓解租房带来的漂泊感和不确定性。有网友表示,“老破小” 虽然外观破旧,但只要内部装修得当,一样可以住得很舒服,而且还能节省不少购房成本。也有一些网友对购买 “老破小” 提出了担忧和提醒。他们认为 “老破小” 存在诸多问题,如房屋设施老化、维修成本高、小区环境差、缺乏物业管理等,这些问题可能会给居住带来不便和困扰。此外,“老破小” 的投资价值相对较低,如果未来想要转手出售,可能会面临一定的困难。年轻人抢购北京 “老破小” 的现象,是当前社会经济背景下的一种必然选择,既反映了年轻人在购房问题上的现实考量,也体现了他们对生活品质和未来发展的追求。从积极的方面来看,这一现象有助于缓解年轻人的购房压力,让他们能够早日实现安居梦想,增强对城市的归属感和认同感。同时,也有利于盘活城市中心的存量房源,提高房屋的利用率,促进城市的可持续发展。此外,年轻人的入住也可能会为 “老破小” 小区带来新的活力和生机,推动社区的更新改造和环境提升。然而,也不能忽视其中可能存在的问题。对于年轻人来说,在购买 “老破小” 时,要充分考虑到房屋的实际情况和未来可能面临的风险,如房屋质量、维修成本、小区环境等,做好充分的准备和规划。同时,相关部门也应该加强对 “老破小” 小区的管理和改造,提升小区的居住品质和环境质量,为居民提供更好的生活条件。总之,年轻人抢购北京 “老破小” 是一个值得关注和思考的现象,它不仅关系到年轻人的切身利益,也影响着城市的发展。在未来,希望年轻人在购房的道路上能够更加顺利,让城市的发展更加和谐、美好。

嗨!这里是娱乐寡姐,为你带来最新娱乐资讯。在今天播出的《再见爱人4》麦琳和李行亮在讨论孩子的归属权产生意见分歧,李行亮态度坚决,一心只想争女儿的抚养权,可以儿子留给麦琳,他说麦琳不懂女儿,而儿子和麦琳能处的来。两人针锋相对,互不相让。李行亮突然崩溃哭诉:“我闺女跟我是一样的,她是我的影子,我家没有人啊。”感觉李行亮要快碎了,内心深处积压已久的痛苦与无奈的集中爆发。麦琳看到李行亮崩溃后,先是一惊,停顿几秒,随后她用手轻轻抚摸李行亮的胸口说:“你冷静一点,你好好开车,你别哭啊!”麦琳可能未料到李行亮的反应会如此强烈吧。不少网友表示:“父母爱孩子但不理解孩子,是所有东亚孩子的痛苦来源”、“李是真的很理智很孤独,说到女儿的时候真的是惹哭我了”、“熏鸡那段还能生气,这段真的气不出来了,结果哭完晚上俩又抱一起睡了……”等等。以上就是娱乐寡姐带来的相关内容,有兴趣的关注一下吧,爱你!

郑思维/黄雅琼退出中国大师赛,年终总决赛或成国际赛最后一舞。北京纪检11月3日,据国内媒体报道,中国国家羽毛球队混双奥运冠军郑思维/黄雅琼确定退出即将于11月17日举行的中国大师赛,消息一出引发大量球迷关注。自巴黎奥运结束后,郑思维/黄雅琼在没有参加国际比赛。如今,他们再次传出消息,将退出即将到来的中国大师赛,那么未来的走向如何呢?下面为大家揭秘。郑思维/黄雅琼奥运会夺冠可以说职业生涯已经没有遗憾。他们选择退出中国大师赛,首先是因为郑思维的女儿最近出生,他决定要将时间留给家人,多陪伴家人。其次,郑思维/黄雅琼在过去的8年时间搭档里,夺得了大大小无数冠军,职业生涯已经圆满,岁数也渐渐增大,伤病增多,所以退役是迟早的事情。目前来看,他们将在年终总决赛参赛。这将大概率是他们在国际赛场的最后一舞。从过往成绩来看,郑思维/黄雅琼已经是历史上十分出色的混双组合。无论未来是否继续征战赛场,他们都已经为国家队做出了巨大贡献,同样祝福他们在退役后依然拥有幸福的人生。

日本女演员中山美穗当地时间6日在家中被发现去世,终年54岁。中山美穗曾出演大量影视作品,代表作包括《情书》等。12月8日,中山美穗的事务所称,经过相关方面调查之后确认的中山美穗的死因为“在浴缸中发生的意外事故”。图源:央视新闻客户端此前调查人员透露:疑因热休克或溺水身亡在浴缸中此前,据国内媒体援引日媒最新报道,调查人员透露,从现场及遗体情况来看,中山美穗死因可能是进入浴室时因温差变化太大而引发热休克,或因某些原因,在浴缸中溺水身亡。热休克指体温在短时间内出现剧烈变化,由此导致血压强烈波动并引发心脑血管疾病。冬天泡澡尤其容易中招。“洗澡时,由于水温过高或者浴室环境过热,会导致身体出汗过多,血管扩张,血压下降,从而引起休克。”武汉市东湖医院重症医学科副主任医师王玲表示,主要的原因是温度变化过于剧烈。有些人会因温差过大造成身体无法负荷,不仅脑中风或心血管疾病突发,严重者会引发突然休克。冬天洗澡请留意这个误区许多朋友喜欢在大冷天洗澡时把水温调得很高,无论是出于什么原因,都不建议这么做。首先,洗澡水温度过高不但会加快皮肤的水分蒸发,过多地带走皮肤表面的油脂,使冬季本就容易干燥的皮肤更加干燥,而且会洗掉一些保护性菌群,使皮肤的抵抗力减弱,容易染上皮肤病。其次,过高的水温会使全身皮肤血管扩张,大量血液涌至皮肤表面,导致心脑血管相对缺血。加之浴室环境一般比较密闭,空气流动慢,室温较高,氧气含量不足,更容易导致大脑缺氧。面对这种轻度缺氧的高温环境,体质较弱者多半会感到头晕胸闷,严重的还会低血压,甚至休克。心脑血管疾病患者还可能心脑血管缺血缺氧,很可能诱发急性心肌梗死、脑梗塞,甚至有猝死的危险。冬天多久洗一次澡合适?洗澡频率没有固定要求,未必得每天洗澡。洗澡频率主要取决于个体的需求和偏好。中国医师协会皮肤科医师分会发布的《中国皮肤清洁指南》建议我们一般情况下每隔2~3天洗一次澡就好了。遇到特殊情况怎么选择?欢迎按照表格对号入座。警惕不适宜洗澡的时机空腹或饱餐后:此时洗澡会影响消化,造成心脏和脑部供血不足,空腹洗澡容易引起低血糖。饮酒后:由于酒精刺激,酒后洗澡会导致血管扩张速度快,形成低血压,人很容易头晕、站不稳。运动后或过度疲累时:受到热水刺激后身体容易缺氧、缺血,心脏受不住,甚至会有意外。发烧未退或注射胰岛素后:此时洗澡既可能引起严重寒战,又会引起低血糖、头晕和体温剧烈变化。天气渐冷,洗澡时请务必注意,转发提醒家人!来源/央视新闻客户端、广州日报、人民网科普、极目新闻等

据媒体近日报道,在东莞厚街镇的二十二条河里,每月都能捞起三四百辆共享单车。律师表示:恶意毁坏或丢弃共享单车涉嫌犯罪。

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更新时间:2025-02-17 16:05:02
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    《暗黑破坏神之现实刺客》

    提前还房贷的人后悔了吗?利率下调引发还贷热议提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊?为什么要提前还房贷?今日热点:提前还房贷的人后悔了吗。随着房贷利率的下调,不少人开始反思自己提前还贷的决定。吴女士表示,她的房贷利率从4.2%降至3.3%,让她感到后悔。专家们建议,是否提前还贷需考虑利率、个人财务状况及投资回报等因素。同时,违规使用消费贷款来还房贷可能带来法律风险。提前还房贷:后悔与否的深度探讨随着近年来房地产市场和利率政策的不断调整,越来越多的购房者开始考虑提前还贷的问题。特别是在房贷利率下调的背景下,一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。吴女士便是其中之一,她的房贷利率从4.2%降至3.3%,让她感到有些后悔。那么,提前还房贷究竟有哪些利弊?在什么情况下应该选择提前还贷?如果不还房贷,还有哪些投资方式能够超过房贷利率?本文将对此进行深入探讨。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊?为什么要提前还房贷?一、提前还房贷的利弊1. 提前还房贷的优点(1)减少负债压力房贷对于购房者来说,通常是一笔长期负债,还款期限可能长达数十年。每月的还款压力不容忽视,尤其是在经济压力较大的情况下。提前还贷可以显著减少负债,降低每月的还款压力,使购房者能够更轻松地管理财务。(2)降低利息支出房贷利息是购房者必须支付的一项费用,随着时间的推移,利息支出会逐渐增加。提前还贷能够减少贷款期间的利息支出,从而节省一笔不小的费用。这也是许多购房者选择提前还贷的主要原因之一。(3)提高信用评分在还贷过程中,如果能够按时还款且没有逾期记录,将有助于提升购房者的信用评分。这对于将来的借贷和信用评估非常重要。因此,一些购房者希望通过提前还贷来提升自身的信用水平,以便更好地参与其他金融活动。(4)尽快获得房子所有权提前还贷有利于购房者尽快还清欠款,从而尽快办理解除抵押手续,获得房子的所有权。这对于一些希望尽快摆脱负债、拥有完全产权的购房者来说,是一个重要的考虑因素。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊?为什么要提前还房贷?2. 提前还房贷的缺点(1)支付违约金许多银行在贷款合同中规定了提前还贷的违约金条款。这意味着购房者如果选择提前还贷,可能需要支付一定比例的违约金。这部分损失需要购房者自己承担,因此在进行提前还贷决策时需要慎重考虑。(2)流动资金不足提前还贷需要购房者准备一笔流动资金用于还款。如果购房者的经济状况不佳,减少流动资金可能会对其日常生活造成不利影响。特别是在经济不确定性较大的情况下,保持一定的流动资金储备是非常重要的。(3)利率损失当房贷利率处于较低水平时,如果购房者的投资理财收益率能够超过房贷利率,那么提前还贷可能并不划算。因为提前还贷意味着放弃了未来的低利率贷款机会,而如果将这部分资金用于投资,可能会获得更高的收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊?为什么要提前还房贷?二、为什么要提前还房贷?1. 经济状况改善一些购房者在购房后,随着职业发展和收入水平的提高,经济状况得到了显著改善。在这种情况下,他们有能力提前还贷,从而减轻负债压力,提高生活质量。2. 利率变化利率政策的变化也是购房者选择提前还贷的重要因素之一。当房贷利率下调时,虽然可以减轻每月的还款压力,但这也意味着购房者支付的利息总额将增加。因此,一些购房者选择在利率较低时提前还贷,以减少利息支出。3. 规避风险对于一些购房者来说,房贷是一种长期负债,存在一定的风险。特别是在房地产市场波动较大的情况下,购房者可能会担心未来房价下跌或利率上升带来的风险。因此,他们选择提前还贷以规避这些风险。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊?为什么要提前还房贷?三、如果不还房贷,还有什么投资能超过这个?1. 股票和基金股票和基金是许多投资者选择的投资方式之一。虽然股票市场波动较大,但长期来看,优质股票和基金通常能够带来较高的收益。特别是在经济持续增长的情况下,股票和基金的收益率可能会超过房贷利率。2. 债券债券是一种相对稳健的投资方式。通过购买债券,投资者可以获得固定的利息收入。虽然债券的收益率通常较低,但在一些特定情况下,如利率下行时,债券的价格可能会上涨,从而带来较高的收益。3. 房地产房地产市场也是一个重要的投资领域。随着城市化进程的加速和人口增长,房地产需求不断增加。在一些热门城市,房价持续上涨,使得房地产投资成为了一种较为稳健的投资方式。然而,需要注意的是,房地产投资也存在一定的风险,如市场波动、政策调整等。4. 黄金等贵金属黄金等贵金属通常被视为避险资产。在经济不确定性较大的情况下,黄金等贵金属的价格可能会上涨。因此,一些投资者选择将部分资金投资于黄金等贵金属,以规避风险并获得收益。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊?为什么要提前还房贷?四、专家建议对于是否提前还贷的问题,专家们建议购房者需要综合考虑多重因素。首先,要关注当前的房贷利率水平以及未来的利率走势。如果房贷利率较低且未来有上涨的趋势,那么提前还贷可能并不划算。其次,要考虑个人的财务状况和投资回报情况。如果购房者有稳定的收入来源和较高的投资收益率,那么可以选择不提前还贷,将资金用于其他投资领域。最后,还需要注意法律风险和合规性问题。违规使用消费贷款来还房贷可能会带来法律风险,因此购房者需要谨慎操作。提前还房贷的人后悔了吗提前还房贷的利弊?为什么要提前还房贷?提前还房贷是一个复杂而重要的决策过程。购房者需要综合考虑多种因素,包括利率水平、个人财务状况、投资回报情况以及法律风险等。在当前房贷利率下调的背景下,一些购房者开始反思自己是否做出了正确的决定。然而,无论选择提前还贷还是不还贷,都需要谨慎评估自己的实际情况和未来的经济预期。只有这样,才能做出最适合自己的财务规划决策。如果是你,你会选择提前还房贷吗?

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    《综艺大导演》

    近日,北京楼市中年轻人积极抢购 “老破小” 房源的现象,引发了社会的广泛关注。这一现象的出现,有着特定的背景和多方面的原因。近年来,北京房地产市场一直是社会关注的焦点,房价走势复杂多变。尽管 2024 年较 2023 年同期房价有较明显下降趋势,但整体房价仍处于高位运行。对于年轻人来说,购房压力巨大,想要购置一套宽敞明亮的新房,往往需要掏空家庭几代人的积蓄,还可能背负沉重的债务负担。与此同时,80 后、90 后面临着严峻的就业形势和激烈的竞争压力,保住现有的工作成为首要任务,他们在有限的收入中规划生活的方方面面. 而北京庞大的城市规模和拥堵的交通状况,使得长距离通勤成为租客的噩梦,严重压缩了个人休闲与自我提升的时间。“老破小” 房源的价格相对较低,能让预算有限的年轻人更容易实现安家北京的梦想。自 2024 年以来,北京楼市出台了一系列利好政策,如公积金贷款政策的放宽,增加了购买 “老破小” 的贷款额度,延长了贷款期限,进一步降低了购房门槛,使得年轻人有了更多的购房机会。另外,“老破小” 通常位于城市中心地带,周边配套设施成熟,交通便利,对于在市中心工作的年轻人来说,能大大减少通勤时间,提高生活的便利性。随着时代的发展,年轻人的购房观念也在发生转变。他们不再一味追求新房的宽敞明亮和高品质装修,而是更加注重地段和配套设施。“老破小” 虽然房屋老旧,但经过装修改造后,也可以成为一个温馨舒适的家,而且其优越的地理位置和周边丰富的生活资源,能够满足年轻人的日常生活需求和社交娱乐需求。此外,一些年轻人看到了 “老破小” 所在区域城市更新改造的潜力,认为购买这些房源不仅可以满足当下的居住需求,未来还有可能获得一定的升值空间。不少网友对年轻人抢购 “老破小” 的行为表示支持和理解。他们认为在高房价的压力下,年轻人选择 “老破小” 是一种务实的做法,能够让他们在城市中拥有一个稳定的居住场所,缓解租房带来的漂泊感和不确定性。有网友表示,“老破小” 虽然外观破旧,但只要内部装修得当,一样可以住得很舒服,而且还能节省不少购房成本。也有一些网友对购买 “老破小” 提出了担忧和提醒。他们认为 “老破小” 存在诸多问题,如房屋设施老化、维修成本高、小区环境差、缺乏物业管理等,这些问题可能会给居住带来不便和困扰。此外,“老破小” 的投资价值相对较低,如果未来想要转手出售,可能会面临一定的困难。年轻人抢购北京 “老破小” 的现象,是当前社会经济背景下的一种必然选择,既反映了年轻人在购房问题上的现实考量,也体现了他们对生活品质和未来发展的追求。从积极的方面来看,这一现象有助于缓解年轻人的购房压力,让他们能够早日实现安居梦想,增强对城市的归属感和认同感。同时,也有利于盘活城市中心的存量房源,提高房屋的利用率,促进城市的可持续发展。此外,年轻人的入住也可能会为 “老破小” 小区带来新的活力和生机,推动社区的更新改造和环境提升。然而,也不能忽视其中可能存在的问题。对于年轻人来说,在购买 “老破小” 时,要充分考虑到房屋的实际情况和未来可能面临的风险,如房屋质量、维修成本、小区环境等,做好充分的准备和规划。同时,相关部门也应该加强对 “老破小” 小区的管理和改造,提升小区的居住品质和环境质量,为居民提供更好的生活条件。总之,年轻人抢购北京 “老破小” 是一个值得关注和思考的现象,它不仅关系到年轻人的切身利益,也影响着城市的发展。在未来,希望年轻人在购房的道路上能够更加顺利,让城市的发展更加和谐、美好。

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    《娇养小公主》

    据日本媒体报道,当地时间6日,日本女演员、歌手中山美穗被发现在自己家中去世,终年54岁。 据悉,当天警方接到报警后,前往中山美穗位于东京涩谷区的家中,确认她在浴缸中死亡。警方正在调查其死亡原因。 中山美穗原计划6日在大阪举办圣诞音乐会,但后来宣布“由于身体状况不佳,演出被迫取消”。 中山美穗/电影《情书》剧照 1995年,中山美穗在日本著名青春爱情电影《情书》中饰演藤井树和渡边博子两个角色。 中山美穗去世的消息引发关注后,许多网友纷纷表示惋惜、震惊,称中山美穗是他们的“上世纪日影白月光”,“最喜欢的日本女演员”。 本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

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    《娘娘出身贱奴,上位手段很毒》

    11月25日晚,上海闵行区一商场内发生坠楼事件,一男子在该区莘庄镇仲盛世界商场内坠楼身亡,因为事发时间是晚上6点左右,正是吃晚饭的时间,有不少人目睹了现场,引来不少网友热议。从曝光的现场画面看,该男子坠楼后有人立即拨打了报警电话,警方第一时间赶来处理,并保护好现场,有不少人站在一楼还有二楼观看,还有很多工作人员配合着了解情况。据目击者俞先生透露,当时他人就在一楼喝咖啡,这名男子就坠落在他旁边,掉下来时有很大的撞击声,想来当时的他肯定吓坏了,万幸的是,这名男子掉下来时没有砸到一楼的人,不然后果更不堪设想。针对这起悲剧事件,当地派出所值班人员透露,坠楼身亡人员是一名男性,警方已经联系其家属,关于跳楼的原因值班人员没有告知。据另一位目击者透露,当时他就在旁边,确实好大的坠物声音,他还以为是广告牌掉落了,一回头天塌了,不知道小伙子为什么跳楼,很年轻太可惜。这位目击者还透露,跳楼男子也就二十七八岁的样子,非常年轻。这起事件被曝光后,不少网友热议纷纷,都是猜测小伙子为何要走上绝路,毕竟想想自己的父母,想想自己的亲人,他们该有多难过。还有网友说,他肯定是生活中遇到了迈不过去的坎儿,不然也不会结束自己的生命,其实不管生活有多少困境,只要活着就有希望,谁的生活都不会是一帆风顺的,要想着困难过后总会有阳光。这起事件发生后,还有网友联想到前段时间济宁万象汇女孩坠亡的事件,这两件事性质不同,女孩坠亡是因为她坐在了电梯输送带上,把旁边的玻璃挤碎后她被电梯带了下去,如此年轻的生命就此凋零,任谁都觉得很惋惜。人的生命只有一次,希望每个人都能好好珍惜,万一遇到迈不过去的坎儿要不要把自己逼入绝境,要想着生活的美好,可以寻找家人以及朋友帮忙,另外,出门在外一定要时刻谨记安全第一,愿类似的悲剧不要再发生!

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    《灭天魔剑》

    近日,杭州一名女士因在一家知名整形医院接受了一系列所谓的“高端美容”服务后,非但没有变得更加美丽,反而被周围人评价为“显老十岁”。气质蝴蝶面、恋恋桃花眼、Kiss Me口周...这些让人有些摸不着头脑的词,曾经让其心动不已,花12万多在杭州一家整形医院做了项目,说是后来才发现,这些“高端洋气”的项目,实际就是注射玻尿酸。网友评论,“这个美容机构的接待人员也打肿了”。为什么玻尿酸要起这些“洋气”的名字呢?有网友分析,“这几年自媒体一直宣传打玻尿酸会馒化,多以机构都不敢直接说是玻尿酸”。综合自1818黄金眼,网友评论

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    《九武天尊》

    据日本媒体报道,当地时间6日,日本女演员、歌手中山美穗被发现在自己家中去世,终年54岁。 据悉,当天警方接到报警后,前往中山美穗位于东京涩谷区的家中,确认她在浴缸中死亡。警方正在调查其死亡原因。 中山美穗原计划6日在大阪举办圣诞音乐会,但后来宣布“由于身体状况不佳,演出被迫取消”。 中山美穗/电影《情书》剧照 1995年,中山美穗在日本著名青春爱情电影《情书》中饰演藤井树和渡边博子两个角色。 中山美穗去世的消息引发关注后,许多网友纷纷表示惋惜、震惊,称中山美穗是他们的“上世纪日影白月光”,“最喜欢的日本女演员”。 本文系观察者网独家稿件,未经授权,不得转载。

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